Что вы получаете: Новый комплекс в центре района Махмутлар.
О строительстве: Завершение строительства запланировано на 2024 год.
Район\пляж: Махмутлар это один из самых популярных районов города, в 9 км от центральной площади Алании, в 30 км от аэропорта Газипаша, на берегу Средиземного моря, в окружении гор Торос.
Что рядом: В 500 метрах находится центральная улица района, где можно найти супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, красивая набережная, рестораны и кафе, аптеки, банки, оборудованные пляжи, автобусные остановки и другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На территории 6200 м2 расположено два 9 ти этажных жилых блоков, ежедневно работающий СПА комплекс, 2 открытых бассейна с водными горками, зимний бассейн, детский бассейн, открытая парковка, сауна, фитнес центр, детская развлекательная инфраструктура, теннисный корт. Вся территория комплекса будет озеленена декоративными и экзотическими растениями.
Внутри: Антибактериальное покрытие стен, Шумоизоляция и Гидроизоляция, Безшумные современные лифты, Пожароохранная система, Центральная спутниковая система, Система охраны и видеонаблюдение. Установлен видеодомофон, подвесные потолки с точечным освещением, стены покрыты моющейся краской.
Доступны планировки:
1+1, 2+1 от 48 до 68 м2
2+1 и 3+1 пентхаусы (верхний этаж) от 100 до 145 м2
Из понорамных окон в пол и с балконов будут открываться замечательные виды на горы и море.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего нового дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в тихом месте развитого района Махмутлар, близко к центру, близко к Алании, аэропорту, морю, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
110 810 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на горы
на город
на море
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Теннисный корт
Детский бассейн
Детская игровая комната
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
1000 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новый комплекс в 500 м от центра района Махмутлар. О строительстве: Завершение строительства запланировано до июля 2025 года. При первоначальном взносе...
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с хорошей инфраструктурой в Махмутларе. Общая площадь 60 м2. Дом расположен на 2-м этаже 6-этажного здания. Квартира полностью ме...
Что вы получаете: Квартира с планировкой 1+1 общей площадью 60 м², расположенная на 7-м этаже жилого комплекса класса люкс. Апартаменты полностью меблированы, имеют прост...
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок по самой выгодной цене побережья с возможностью рассрочки на 2 года. О строительстве: Комплекс от надежного застройщика...
Что вы получаете: Современные квартиры с выгодной стартовой стоимостью, беспроцентная рассрочка до конца строительства, перспективное вложение в растущий район. Уникальна...
Что вы получаете: Эта квартира — находка для тех, кто ценит свет, комфорт и эстетичное пространство. Просторные 75 м², панорамные окна, полностью новая мебель и техника,...