Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Махмутларе, Турция

110 807 $

2 051 $ /м²

4OiBA
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в центральной части Махмутлара.

О строительстве: Начало строительства - декабрь 2022 года, окончание строительства - декабрь 2024 года. Первоначальный взнос 30%, на остаток предоставляется рассрочка до окончания строительства.




Район\пляж: Махмутлар — это один из самых густонаселённых районов Аланьи, обладающий всей необходимой для жизни инфраструктурой, которая обеспечивает комфортный отдых и проживание гражданам любого возраста.;



Махмутлар является экологически чистым районом, без фабрик и вредных производств. На территории района расположены многочисленные парки и зоны отдыха, а также прекрасная набережная, протяженностью более 30км.;



В центральной части района расположено здание администрации, офисы банков, почтовые отделения, ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, рынок, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.;




Что рядом: Дом расположен в десяти минутах ходьбы от центра района Махмутлар, в 900 метрах от центрального рынка, работающего по субботам. Здесь сосредоточены все важные социальные объекты: крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки.;

Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;




Что в комплексе: Для строительства проекта выделена большая территория площадью 3 300 м2.

Резиденция будет состоять из одного блока на 11 этажей и включать 77 квартир.

Инфраструктура комплекса будут включать: летний бассейн, детский бассейн, крытый подогреваемый бассейн, зону спа с хамамом, сауной, парной и джакузи, спортивный зал, детскую игровую комнату, сад, теннисный корт, детскую площадку и автопарковку.



Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением, на территории будет постоянно находиться консьерж.




Внутри: К продаже представлены следующие объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью от 54 до 64 м2;

пентхаусы с планировкой 2+1, площадью от 123 до 140 м2.



Все квартиры сдаются с готовой финишной отделкой. Санузлы полностью оборудованы мебелью и сантехникой, установлены душевые кабины и проточные нагреватели. На кухне установлена модульная мебель и гранитная столешница. Высота потолков 3 м.;;




Кому может быть интересным: Покупка недвижимости в одном из самых развитых районов Алании, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания, а также надёжности ваших инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

110 807 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на город
Вид на горы
Вид на парк
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 28000
До моря 1350
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо