Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OiBA
Поделиться
VK
Площадь
54 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
1350 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в центральной части Махмутлара. О строительстве: Начало строительства - декабрь 2022 года, окончание строительства - декабрь 2024 года. Первоначальный взнос 30%, на остаток предоставляется рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Махмутлар — это один из самых густонаселённых районов Аланьи, обладающий всей необходимой для жизни инфраструктурой, которая обеспечивает комфортный отдых и проживание гражданам любого возраста.;

Махмутлар является экологически чистым районом, без фабрик и вредных производств. На территории района расположены многочисленные парки и зоны отдыха, а также прекрасная набережная, протяженностью более 30км.;

В центральной части района расположено здание администрации, офисы банков, почтовые отделения, ветеринарные клиники, гипермаркеты и лавки, рынок, а также множество магазинов одежды и товаров для дома.;

Что рядом: Дом расположен в десяти минутах ходьбы от центра района Махмутлар, в 900 метрах от центрального рынка, работающего по субботам. Здесь сосредоточены все важные социальные объекты: крупные гипермаркеты, сетевые магазины, рестораны, кафе, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, автобусные остановки.;
Рядом с комплексом находится автомагистраль с развитой системой общественного транспорта.;

Что в комплексе: Для строительства проекта выделена большая территория площадью 3 300 м2.
Резиденция будет состоять из одного блока на 11 этажей и включать 77 квартир.
Инфраструктура комплекса будут включать: летний бассейн, детский бассейн, крытый подогреваемый бассейн, зону спа с хамамом, сауной, парной и джакузи, спортивный зал, детскую игровую комнату, сад, теннисный корт, детскую площадку и автопарковку.

Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением, на территории будет постоянно находиться консьерж.

Внутри: К продаже представлены следующие объекты:

апартаменты планировкой 1+1, площадью от 54 до 64 м2;
пентхаусы с планировкой 2+1, площадью от 123 до 140 м2.

Все квартиры сдаются с готовой финишной отделкой. Санузлы полностью оборудованы мебелью и сантехникой, установлены душевые кабины и проточные нагреватели. На кухне установлена модульная мебель и гранитная столешница. Высота потолков 3 м.;;

Кому может быть интересным: Покупка недвижимости в одном из самых развитых районов Алании, в шаговой доступности от Средиземного моря - это гарантия прекрасного отдыха и комфортного проживания, а также надёжности ваших инвестиций, которые могут обеспечить доход от арендного бизнеса в любое время года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
105 269 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на горы
  • на парк
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
28000 м
До моря
1350 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Махмутларе, Турция