Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Махмутларе, Турция

108 771 $

945 $ /м²

4Oi5I
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2005

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Продаётся светлая и ухоженная квартира 2+1 площадью 115 м² в жилом доме с фруктовым садом. Это не просто недвижимость — это готовое жильё, где можно жить с первого дня без дополнительных вложений. Мебель, техника, кондиционеры, фильтр для воды и даже солнечные панели для горячей воды — всё уже есть. Большой застеклённый балкон позволит наслаждаться природой круглый год, а продуманная планировка обеспечивает комфорт каждой семье.

Район\пляж: Центр Махмутлара — это лучшее сочетание городской инфраструктуры и курортного уюта. Дом расположен на тихой зелёной улице, между улицами Барбаросса и Ататюрка. До моря — всего 200 метров по парковой аллее. Один из самых зелёных и приятных уголков района, где всегда свежий воздух и тишина.

Что рядом: В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе, рынки, школы и остановки общественного транспорта. Отличная локация для жизни и отдыха, где всё под рукой, но при этом нет городского шума.

Что в комплексе: Дом построен в 2005. Очень ухоженный подъезд, сухой подвал, лифт, видеонаблюдение, зона барбекю в окружении цитрусовых деревьев и авокадо. Работает ответственный и внимательный управляющий. Интеллигентные и дружелюбные соседи — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

Внутри: Внутри квартиры вас ждут две уютные спальни и просторная гостиная, два полноценных санузла, три кондиционера для комфортного микроклимата в любое время года, а также большой застеклённый балкон — идеальное место для отдыха или домашнего сада. Жильё полностью укомплектовано всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая фильтр для питьевой воды. Горячая вода обеспечивается солнечными батареями, что позволяет значительно экономить на электричестве. Айдат составляет всего 200 лир в месяц — разумные расходы при высоком уровне комфорта.

Кому может быть интересным: Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, пенсионеров, желающих тишины и уюта, а также для тех, кто ищет выгодную инвестицию для сдачи в аренду. Прекрасный вариант для жизни или отдыха в экологичном и зелёном районе у моря.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

108 771 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель

Инфраструктура

Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 200
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...