Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Махмутларе, Турция

ID 4Oi5I
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
200 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Продаётся светлая и ухоженная квартира 2+1 площадью 115 м² в жилом доме с фруктовым садом. Это не просто недвижимость — это готовое жильё, где можно жить с первого дня без дополнительных вложений. Мебель, техника, кондиционеры, фильтр для воды и даже солнечные панели для горячей воды — всё уже есть. Большой застеклённый балкон позволит наслаждаться природой круглый год, а продуманная планировка обеспечивает комфорт каждой семье. Район\пляж: Центр Махмутлара — это лучшее сочетание городской инфраструктуры и курортного уюта. Дом расположен на тихой зелёной улице, между улицами Барбаросса и Ататюрка. До моря — всего 200 метров по парковой аллее. Один из самых зелёных и приятных уголков района, где всегда свежий воздух и тишина. Что рядом: В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе, рынки, школы и остановки общественного транспорта. Отличная локация для жизни и отдыха, где всё под рукой, но при этом нет городского шума. Что в комплексе: Дом построен в 2005. Очень ухоженный подъезд, сухой подвал, лифт, видеонаблюдение, зона барбекю в окружении цитрусовых деревьев и авокадо. Работает ответственный и внимательный управляющий. Интеллигентные и дружелюбные соседи — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Внутри: Внутри квартиры вас ждут две уютные спальни и просторная гостиная, два полноценных санузла, три кондиционера для комфортного микроклимата в любое время года, а также большой застеклённый балкон — идеальное место для отдыха или домашнего сада. Жильё полностью укомплектовано всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая фильтр для питьевой воды. Горячая вода обеспечивается солнечными батареями, что позволяет значительно экономить на электричестве. Айдат составляет всего 200 лир в месяц — разумные расходы при высоком уровне комфорта. Кому может быть интересным: Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, пенсионеров, желающих тишины и уюта, а также для тех, кто ищет выгодную инвестицию для сдачи в аренду. Прекрасный вариант для жизни или отдыха в экологичном и зелёном районе у моря.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
104 290 $
Этаж
3
Год постройки
2005

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель

Инфраструктура

  • Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
200 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Махмутларе, Турция