Главная Страны Купить Снять

Квартира 49 м² в Махмутларе, Турция

112 498 $

2 295 $ /м²

4OiDV
Поделиться:

Площадь

49 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый жилой комплекс в 350 метрах от моря в Махмутларе.

О строительстве: Возведение комплекса началось в ноябре 2022 года и будет завершено в 2024 году.;

Район\пляж: Близость к туристическим объектам, развитая социальная инфраструктура и, конечно же, пляжи Махмутлара, делают его одним из самых популярных районов Алании.



С каждым годом этот экологический чистый район Махмутлар привлекает все больше и больше иностранцев, как для покупки недвижимости для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.



Махмутлар имеет полноценную городскую инфраструктуру. Здесь находятся: районная администрация, офисы банков, почтовые отделения, школы, детские сады, больницы. ветеринарные клиники, гипермаркеты, а также множество магазинов одежды и товаров для дома. Все это обеспечивает комфортное проживание гражданам разных возрастов в любое время года.;




Что рядом: Комплекс будет расположен в пяти минутах ходьбы от центра района, в 350 метрах от моря рядом с исторической достопримечательностью Махмутлара -; античным городом Наула.;

При этом, абсолютно вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: это и крупные сетевые магазины, пекарни, вторничный фермерский рынок, мясные лавки, и конечно, же рестораны и кафе на любой вкус. Рядом также расположены городские и частные школы, детские сады.




Что в комплексе: В комплексе будет предоставлена вся инфраструктура для комфортного проживания и отдыха, а именно: фитнес зал с современным оборудованием, финская сауна, зона спа с массажем и джакузи, а также детская комната для игр.;

На открытой придомовой территории комплекса будет расположен летний бассейн для взрослых и детей, а также сад с зонами для отдыха на свежем воздухе и площадка для приготовления барбекю, детская площадка.




Внутри: На территории комплекса будет возведен один блок, где будут размещены 30 квартир разной планировки.



К продаже представлены следующие объекты:



апартаменты планировкой 1+1, площадью 49 м2;



апартаменты планировкой 2+1, площадью 68 м2;



пентхаусы с планировкой 2+1, площадью 102 и 109 м2.





Внутренняя отделка квартир будет следовать последним дизайнерским тенденциям. В стоимость квартиры включено: полная чистовая отделка, встроенный кухонный гарнитур и столешница, напольное покрытие, полностью готовая ванная комната, межкомнатные двери, входная дверь.;

Из окон квартир вы сможете наслаждаться прекрасным видом на Таврские горы, оливковые сады и апельсиновые рощи.




Кому может быть интересным: В нашем комплексе удачно сочетается абсолютно все, что может привлечь для круглогодичного проживания или проведения каникул - расположение в развитом районе, близость к пляжу, внутренняя инфраструктура комплекса и современный дизайн комплекса и квартир.;



Квартиры района Махмутлар имеют высокую ликвидность, поэтому покупка жилья в этом районе это заранее выгодные инвестиции в ваше будущее.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

112 498 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на парк
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25000
До моря 350
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 498 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 392 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 331 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...