Главная Страны Купить Снять

Вилла 272 м² в Аланье, Турция

ID 4OiCb
Поделиться
VK
Площадь
272 м²
Спальни
3
Ванные
3
До моря
2000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уникальный проект роскошных вилл в райне Тепе по цене ниже рынка. О строительстве: Строительство этих вилл осуществляется надежным застройщиком, который имеет большой опыт в создании качественного жилья. Начало проекта запланировано на апрель 2024 года, а окончание строительства ожидается в марте 2025 года. Общая площадь участка составляет 1637 м2. Район\пляж: Район Тепе предлагает жителям прекрасную комбинацию спокойной обстановки и близости к городской инфраструктуре, а расстояние до моря всего 2 километра. Что рядом: Расстояние до центра города составляет всего 2 километра, где вы найдете все необходимые удобства и сервисы. Что в комплексе: В проекте представлены четыре смежные виллы, каждая из которых обладает отдельной придомовой территорией и бассейном. Площадь участка каждой виллы составляет 275 м2. Особенности экстерьера включают открытую парковку, генератор, открытый бассейн и зону отдыха с панорамным видом на Аланию, море и горы, а также систему видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Внутри: Внутри каждой виллы представлены планировки 3+1 с тремя этажами и панорамным видом на море. Общая площадь каждой виллы составляет 218 м2.
На первом этаже расположены вход, холл, лестница, санузел и кухня открытого типа, объединенная с гостиной. На втором этаже находятся две спальные комнаты и санузел. Из каждой спальни есть выход на общий балкон площадью 19 м2. Третий этаж предлагает родительскую спальню общей площадью 79 м2, включающую гардеробную, сауну, ванную комнату и 2 террасы. Особенности интерьера включают сауну, гардеробную, родительскую ванную комнату, санузел на каждом этаже, камин, кухонный гарнитур, спутниковое телевидение, автоматические жалюзи, балкон и террасу.

Все виллы сдаются в полной чистовой отделке с использованием высококачественных отделочных материалов. Кому может быть интересным: Данный проект идеально подойдет тем, кто ищет роскошное жилье в живописном районе Тепе. Виллы представляют отличную возможность для семейного проживания или инвестиций в сдачу в аренду. Высокое качество строительства, просторные планировки и великолепный вид делают эти виллы непревзойденным выбором для жизни или отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
742 427 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна
  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
2000 м
До центра
2000 м

О проекте

Статус
Строится
Этажей в доме
3

Расположение

Вид из окна
на город, на горы, на море
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (742 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с видом на море в Аланье, Турция