Здание 484 м² в Аланье, Турция

1 435 124 $

2 965 $ /м²

4Oi6C

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #1

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #2

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #3

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #4

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #5

Здание 484м² в Турции, Аланья. Стоимостью 1250000€ аренда фото- #6

Площадь

484 м²

Спальни

Год постройки

2016

Здание в Анталье. Город - Аланья

Для аренды

Что вы получаете: Магазин на центральной улице в Алании.

Район\пляж: Алания – популярный средиземноморский курортный город с развитой инфраструктурой, достопримечательностями и красивой природой.

Что рядом: Магазин расположен на одной из центральных улиц Алании, в людном и оживленном месте. Рядом расположены рестораны и кафе, порт, где можно покататься на яхте, полуостров Алании и фуникулёр на него, в 50 метрах - пляж Клеопатры, и другие объекты городской инфраструктуры.

Внутри: Магазин расположен на 2 этажах и имеет подвальное помещение.

1 этаж - 106 м2 (под магазин или кафе)

2 этаж – 364 м2 (офисное или складское помещение)

подвальное помещение 14 м2 (склад).

Кому может быть интересным: Предложение заинтересует тех покупателей, кто хочет получать высокий гарантированный пассивный доход в валюте.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Здание

Цена

1 435 124 $

Характеристики

Балкон или терасса

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000

До моря 50

До центра 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 435 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).