Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 1230 м² в Закинфе, Греция

9 028 712 $

7 340 $ /м²

4OWym
Поделиться:

Площадь

1230 м2

Спальни

24

Роскошный дом на продажу в Закинфе, Ионические острова

Погрузитесь в мир полного покоя и тишины, расположившись между кристально чистыми водами Ионического моря и завораживающими пейзажами Закинфа. Odysseus Estate расположен на северной оконечности ионийского острова Закинф, недалеко от небольшого городка Агиос Николаос, примерно в 32 км к северо-западу от города Закинф. Завораживающие Голубые пещеры спрятаны на побережье неподалеку, а знаменитое затонувшее судно Navagio находится всего в 20 минутах езды на лодке. Odysseus Estate - это красивое поместье, состоящее из 6 вилл на площади 42 000 кв. м. Каждая вилла имеет характерные архитектурные особенности, такие как стены из местного камня, деревянные балочные потолки и окна от пола до потолка, а нейтральный декор внутри создает безмятежную атмосферу. Все виллы располагают спальнями и ванными комнатами, а также полностью оборудованной кухней, частным бассейном и патио. Самая большая вилла в поместье площадью 270 кв. м (площадь участка 4300 кв. м) окружена зрелыми ароматными садами и собственным виноградником. Из 6 спален открывается потрясающий вид на Ионическое море в сторону Кефалонии. Вилла на берегу моря площадью 260 кв. м (площадь участка 7500 кв. м) с 4 спальнями и прямым выходом на пляж. 2 уютные семейные виллы площадью 140 кв. м каждая (площадь участка 2100 кв. м) состоят из 3 светлых и просторных спален с великолепными видами на нетронутое побережье Закинфа. Еще одна вилла площадью 100 кв. м (площадь участка 4050 кв. м) с видом на виноградник имеет 2 уютные спальни, а последняя вилла площадью 200 кв. м (площадь участка 4100 кв. м) содержит 4 спальни и ку

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

9 028 712 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Закинфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Закинфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 028 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Закинфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 191 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 383 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...