Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 220 м² в Островах Корфу, Греция

2 133 077 $

9 695 $ /м²

4OWHO
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Роскошный дом с 6 спальнями в Кассиопи, Корфу, Номос-Керкирас, Ионические острова

Расположенный в Авлаки, в популярном районе Кассиопи, этот дом находится буквально в нескольких шагах от прекрасной бухты и может похвастаться фантастическим видом на море, на материковую Албанию и ее величественные горы. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом рядом со всеми удобствами, а также в пределах легкой досягаемости от популярных курортов Кассиопи и Агиос Стефанос. На участке площадью 1 520 кв. м разбит сад с газоном, деревьями и кустарниками. Здесь есть просторные мощеные террасы и крытая беседка, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе, а также частный бассейн с подогревом и душем на открытом воздухе - вся внешняя территория просто великолепна для жизни и развлечений на свежем воздухе. Сам дом состоит из двух сдвоенных домов общей площадью 220 кв. м, плюс подвал, дающий еще 180 кв. м. В каждом из домов 3 спальни и 2 ванные комнаты, собственные кухни и просторные гостиные-столовые. Большие двери патио из гостиных выходят в сад и к бассейну. Все это в нескольких шагах от прекрасного залива. Вилла находится в таком популярном месте отдыха на северо-востоке острова, что она не только идеально подходит для использования в качестве дома для отдыха, но и является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет воспользоваться преимуществами процветающего местного рынка аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

2 133 077 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Островах Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Островах Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 133 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Островах Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 351 898 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 507 731 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...