Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Ровинь

Вилла в Истрии. Город - Ровинь

Современная одноэтажная вилла в окружении природы в Ровиньском районе!

Мы с гордостью представляем этот изысканный роскошный одноэтажный дом, построенный в начале 2024 года. Эта вилла, расположенная недалеко от оживленного города Ровинь и оснащенная всеми необходимыми удобствами для круглогодичного проживания, предлагает идеальное сочетание спокойствия и уединения, а также превосходного качества. -уровень мастерства во всем. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, независимо от того, ищете ли вы идеальный семейный дом или надежную инвестицию с гарантированной прибылью.

Описание виллы:

На этой вилле площадью 291 м² каждый квадратный метр продуманно спроектирован для простоты и максимального комфорта. При входе вас встречает элегантный вестибюль со специальной гардеробной, разделяющий виллу на жилую и приватную части.

• Жилая площадь: Жилое пространство открытой планировки не имеет перегородок, создавая просторную среду, включающую большую удобную гостиную, обеденную зону, достаточную для всей семьи, и современную, полностью оборудованную кухню. Гардеробы и мебель, изготовленные специально для этой виллы, увеличивают пространство. Бесшовная связь между интерьером виллы и прекрасным ландшафтным садом достигается за счет широких раздвижных стеклянных дверей, которые позволяют естественному свету наполнять пространство и создают уникальный жизненный опыт.

• Частная зона: В частном крыле виллы есть гостевая ванная комната и три хорошо оборудованные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным выходом в сад и к бассейну.
  
  

Описание территории:

Вилла расположена в красивом ландшафтном огороженном саду площадью 1180 м². Доступ на территорию осуществляется через электрические ворота с сенсорным управлением, ведущие к шести просторным парковочным местам, два из которых крытые.

• Удобства на открытом воздухе: центром сада является пейзажный бассейн площадью 32 м², идеально подходящий для отдыха и развлечений. Рядом с бассейном находится зона для загара и крытая терраса с летней кухней и обеденной зоной. Остальная часть сада оформлена в очаровательном средиземноморском стиле с разнообразными растениями, которые придают яркие цвета и восхитительные ароматы, улучшая впечатления от жизни на свежем воздухе. Вся собственность огорожена, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и покой, а вилла окружена почти нетронутой природой, что исключает непосредственных соседей.

Дополнительная информация:

Эта вилла была тщательно построена с учетом личных пожеланий и потребностей владельца, с вниманием к каждой детали как в процессе строительства, так и в меблировке.

• Отопление и охлаждение: на вилле повсюду полы с подогревом, работающие от теплового насоса. Во всех комнатах, кроме ванных комнат, уложен высококачественный паркет, пригодный для полов с подогревом. В каждой комнате имеется кондиционер, а также имеется дымоход для установки печи на пеллетах или дровах.

• Меблировка: Вилла продается частично меблированной, включая мебель, изготовленную на заказ, разработанную специально для этого дома.

• Детали объекта: Объект не имеет обременений, вся необходимая документация в порядке. Участок огорожен бетонной стеной, вдоль которой посажены кипарисы для дополнительной конфиденциальности. В саду имеется автоматическая система орошения, а также есть парковка на шесть автомобилей с двумя крытыми местами.

• Инвестиционная возможность: Существует возможность приобретения дополнительных строительных и сельскохозяйственных участков, прилегающих к объекту недвижимости, которые могут представлять интерес для потенциальных инвесторов.

Для получения более подробной информации или планирования просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Ref: RE-U-32567

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.