Вилла 280 м² в Стариграде, Хорватия

Вилла в Задаре. Город - Стариград

Современная вилла на продажу в Стариграде-Пакленица, Северная Далмация – в 380 м от моря и рядом с Национальным парком Пакленица – будет готова в 2027 году!

Эта современная вилла на продажу в Стариграде-Пакленица предлагает исключительное сочетание современной архитектуры, близости к Адриатическому морю, панорамных видов на горы и море, а также прямого доступа к одной из самых впечатляющих природных зон Хорватии. Расположенная всего в 380 метрах от моря и в непосредственной близости от Национального парка Пакленица, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность как для личного использования, так и для инвестиций в роскошную аренду на отдых в Северной Далмации.

Вилла предлагает примерно 280 м² жилого пространства, распределенного по трем уровням, и расположена на участке площадью 485 м². Архитектурная концепция разработана с акцентом на просторные интерьеры, обширные стеклянные поверхности и прочную связь между внутренними жилыми зонами и средиземноморской внешней средой.

Уровень входа открывается в просторную открытую жилую зону, объединяющую гостиную, современную кухню и столовую. Большие раздвижные стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и создают плавный переход между интерьером и открытой террасой. Основная открытая зона включает в себя частный бассейн, деревянные настилы и элегантную перголу, создавая уютную обстановку для отдыха, ужинов и развлечений в течение теплых месяцев. Ориентация также позволяет жителям и гостям наслаждаться привлекательными видами на окружающие горы и Адриатическое море.

Уровень входа дополнительно включает общий туалет для гостей и комфортабельную спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой, что делает этот этаж особенно удобным для семейной жизни или размещения гостей.

Верхний жилой уровень предлагает три дополнительные спальни-люкса, каждая из которых спроектирована с собственной ванной комнатой и зоной для гардероба. Эта конфигурация создает высокий уровень уединения и комфорта и делает виллу особенно подходящей для премиум-отдыха, где каждая спальня может функционировать как независимый гостевой люкс.

Уровень крыши спроектирован как впечатляющая зона для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Просторная крыша включает подготовленную установочную зону для джакузи, а также комфортную зону для отдыха. Поднятая позиция обеспечивает идеальные условия для наслаждения захватывающей панорамой горного массива Велебит и Адриатического побережья, особенно на закате.

Архитектурный дизайн сочетает чистые современные линии с большими стеклянными поверхностями и элементами натурального камня, в то время как тщательно оформленный участок дополняет современный характер недвижимости. В результате получается яркая и представительная средиземноморская вилла с сильной визуальной связью с окружающим ландшафтом.

Завершение строительства запланировано на март 2028 года.

Расположение в Стариграде-Пакленица является одним из главных преимуществ недвижимости. Стариград расположен на северном побережье Далмации, прямо под горным массивом Велебит и непосредственно рядом с входом в Национальный парк Пакленица. Национальный парк международно известен своими впечатляющими каньонами Велика Пакленица и Мала Пакленица, обширными пешеходными маршрутами, драматичными горными пейзажами и некоторыми из самых известных скалолазных районов Хорватии.

Это уникальное географическое положение позволяет жителям и посетителям сочетать расслабляющий средиземноморский образ жизни у моря с пешими прогулками, скалолазанием, велоспортом, горными экскурсиями и другими активными видами отдыха всего в нескольких минутах от недвижимости. Этот район привлекает посетителей из Хорватии и зарубежья на протяжении всего года, что делает Стариград-Пакленица все более интересным направлением для туризма и инвестиций в дома для отдыха.

Стариград сам по себе сочетает атмосферу небольшого семейного прибрежного поселения с отличным доступом к Адриатическому морю и видами на острова, включая Паг. Его расположение примерно в центральной части побережья Далмации также обеспечивает удобные связи как с Задаром, так и со Сплитом, что делает это место подходящим не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания.

Недвижимость расположена с удобным доступом к автомагистрали A1, соединяющей Загреб и Сплит. Ближайший выезд на автомагистраль – это развязка Масленица, после которой примерно десять километров по Адриатической прибрежной дороге D8 до Стариграда. Задар находится примерно в 44 км и обычно достигается за 40–45 минут на машине, в то время как Международный аэропорт Задара в Земунике находится примерно в 30 минутах езды.

С морем всего в 380 метрах, Национальным парком Пакленица на пороге, примерно 280 м² жилого пространства, четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами, частным бассейном, обширной крышей террасы, подготовкой для джакузи и захватывающими видами на Велебит и Адриатику, эта современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести новостройку класса люкс в Стариграде-Пакленица.

Сочетание современного дизайна, близости к пляжу, горных пейзажей, доступа к национальному парку и отличных транспортных связей делает эту виллу особенно привлекательной для покупателей, ищущих современную виллу в Северной Далмации, дом для отдыха рядом с Задаром, недвижимость близко к Национальному парку Пакленица или высококачественные инвестиции для роскошной туристической аренды в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Спа, Урбанизированный, Современный