Вилла 149 м² в Вире, Хорватия

Вилла в Задаре. Город - Вир

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря!
Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове Вир в исключительном месте - в 100 м от одного из самых красивых пляжей на острове!

Этот дом мечты предлагает незабвенный вид на море и остров Паг. Ориентация дома - восток-запад.
Общая площадь составляет 149 кв.м. Земельный участок - 370 м2.

Вилла состоит из гаража (19,6 м2) и жилой части на первом этаже (жилой участок 48 м2 + терраса 68,10 м2) и на втором этаже (площадь 53 м2 + балкон 36,10 м2).
Первый этаж включает в себя входную зону, кладовую, туалет и открытую зону, где расположены гостиная, кухня и столовая. С первого этажа выходят на две просторные террасы, на юг и север. На втором этаже находятся два балкона с незабвенным видом на море, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и прекрасный вид на море.

Система кондиционирования спроектирована так, что каждый внутренний блок имеет свой собственный внешний блок. В доме есть дымоход и теплый пол в ванных комнатах.
Среди оборудования выделяем керамику высшего качества (Ceramiche Piemme), паркет первого класса из отбеленного, обработанного дуба (Tarkett), камень Трогир плано, ПВХ-оконные конструкции Rehau с жалюзи и москитными сетками, сантехнику Laufen и Aquestil, гаражные ворота Hörmann с дистанционным управлением.
Плоская крыша выполнена с использованием системы Draco, на фасаде камень Бенковац Бен, теплоизоляция толщиной 10 см и 20 см, что, помимо высококачественной строительной системы, обеспечивает класс энергии A+. Вилла будет иметь бассейн, и на участке возможно парковка еще 2 автомобилей.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный