Вилла 188 м² в Цриквенице, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница

ЦЕНТР КРИКВЕНИЦЫ – Современная новая вилла с бассейном, близость к морю и частная парковка

Расположенная в самом центре Криквеницы, одного из самых популярных курортных направлений на ривьере Кварнер, эта современная отдельностоящая вилла с бассейном представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современный средиземноморский дом рядом с морем. Объект предлагает 188,31 м² жилой площади и в настоящее время находится на завершающем этапе строительства, завершение запланировано на 2026 год. Будущий владелец сможет наслаждаться совершенно новым, никогда не использованным объектом, построенным в соответствии с современными строительными стандартами.

Вилла расположена в исключительном месте, в шаговой доступности от пляжей, ресторанов, магазинов, кафе, набережной и всех необходимых удобств. Сочетание центрального расположения, современного дизайна и частного открытого пространства делает этот объект подходящим для круглогодичного проживания семьи, роскошного отдыха или высококачественной туристической аренды.

На первом этаже находится просторная гостиная, отдельная кухня и столовая, одна спальня, ванная комната, отдельный туалет для гостей, прихожая, кладовая и лестница, ведущая на верхний этаж. Жилая зона напрямую соединена с открытым пространством, где будет расположен частный бассейн, создавая идеальную обстановку для отдыха, социальных встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.

На втором этаже расположены три дополнительных просторных спальни, три ванные комнаты, прачечная, коридор и две лоджии, предоставляющие дополнительные открытые пространства и комфортные зоны для наслаждения свежим воздухом в течение всего года. Лоджии предлагают приятное расширение жилой зоны и способствуют общему комфорту виллы.

Разработанная с учетом современного архитектурного стиля, функционального распределения комнат и щедрого количества спален и ванных комнат, эта вилла предоставляет исключительную гибкость как для частного, так и для коммерческого использования. Ее планировка позволяет комфортное размещение для больших семей или гостей, сохраняя при этом приватность и удобство.

Открытая территория включает в себя благоустроенный сад, бассейн и зону для барбекю, создавая идеальные условия для летнего проживания и развлечений. Частная парковка дополнительно повышает практичность объекта.

Строящаяся в 2026 году, эта новая вилла сочетает в себе современный дизайн, премиальное расположение и близость к Адриатическому морю. Пляж находится примерно в 400 метрах, в то время как парки, игровые площадки, магазины, школы, общественный транспорт и другие повседневные удобства находятся в легкой доступности.

С учетом своего центрального расположения, современного строительства, частного бассейна, близости к морю и высокого арендного потенциала, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести новую роскошную недвижимость в Криквенице, одном из самых привлекательных прибрежных городов Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Отдельно стоящий, Современный