Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Сриме, Хорватия

1 113 932 $

5 569 $ /м²

4Od6M
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Срима

Цена упала с 999 999 евро до 950 000 евро!

Откройте для себя эту очаровательную виллу, изысканное сочетание современного дизайна и роскоши, расположенную в очаровательном туристическом городке всего в 3 км от центра Водице.
Расположен в тихом месте, в 250 м от моря и живописного пляжа.

Он занимает просторную жилую площадь 200 м2 и украшает участок площадью 400 м2. Вилла состоит из четырех просторных спален, изысканной гостиной, полностью оборудованной кухни и четырех роскошных ванных комнат с сауной для приятного отдыха.

Гостиная на первом этаже плавно переходит в просторную террасу с бассейном, джакузи и зоной для загара. Каждая комната на первом этаже имеет собственный выход на балкон, что обеспечивает конфиденциальность и ощущение открытости.

Территория этого уникального отеля излучает изысканность, а дополнительная площадка для барбекю идеально подходит для общения и наслаждения теплыми летними вечерами.

Каждая деталь, как внутри, так и снаружи, была тщательно продумана, чтобы создать уникальную атмосферу, отвечающую даже самым взыскательным вкусам.

Довершает очарование этой красивой виллы наличие четырех частных парковочных мест, гарантирующих удобство и комфорт для всех посетителей.

Ref: RE-LB-IRO1951

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Сауна, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 113 932 $

Площадь участка

400

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сриме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сриме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 113 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сриме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 276 520 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 879 420 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...