Вилла 208 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

ЛАБИН | Современная вилла с бассейном и частным велнесом (построена в 2021 году)!

Просторный интерьер 208 м² | Огромный благоустроенный участок 1,326 м² | 13 км от побережья

Расположенная на потрясающем юго-восточном побережье Истрии — где зелёные холмы встречаются с сапфировым Адриатическим морем — эта современная вилла предлагает идеальную гармонию наследия и высококлассной современной жизни. Находясь рядом с историческим городом на холме Лабин и галечными пляжами Рабац, эта собственность захватывает суть средиземноморского образа жизни.

Резиденция: Современная элегантность и функциональный дизайн

Завершенная в 2021 году, эта вилла спроектирована как изысканная единица для одной семьи, распределенная по двум этажам премиум-класса, наполненным светом.

• Первый этаж: Оснащен потрясающей гостино-кухонной зоной открытого плана, которая безупречно объединяет гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные двери ведут прямо на просторную крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Этот уровень также включает туалет для гостей и практичную кладовую.

• Второй этаж: Состоит из трех роскошных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Вторичная терраса на этом этаже предлагает спокойный вид на зелёный ландшафт Истрии.

Участок: Ваш личный оазис

Обширный сад площадью 1,326 м² является мастер-классом по ландшафтному дизайну, предлагая полную уединенность и средиземноморский шарм.

• Подогреваемый бассейн и солнечная терраса: Центральный элемент сада, идеально подходящий для наслаждения истрийским солнцем.

• Отдельный велнес-павильон: Специальное вторичное здание с сауной, гидромассажной ванной (джакузи) и фитнес-оборудованием — предоставляющее профессиональный спа-опыт на дому.

• Бесшовная интеграция: Архитектура и цветовая палитра были тщательно выбраны, чтобы гармонировать с природной средой, сохраняя при этом современную эстетику.

Расположение и инвестиционный потенциал

Микрорасположение предлагает аутентичный опыт маленькой истрийской деревни, обеспечивая уединение и побег от городского шума, но при этом находится всего в нескольких минутах езды от городских удобств Лабина и яркой набережной Рабаца.

• Исключительное качество строительства: Построено из высококачественных материалов для долговечности и комфорта.

• Универсальное использование: Идеальный выбор для роскошного семейного дома или высокодоходной инвестиции на процветающем рынке аренды люксов в Хорватии.

Испытайте синергию природы, истории и современного роскоши в одном из самых красивых регионов Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный