Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Медулин

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Современная вилла с бассейном и видом на море на продажу в Медулине, Истрия, Хорватия, всего в 1200 метрах от пляжа в одном из самых популярных туристических направлений на южном Истрийском полуострове.
Этот современный двухэтажный дом с террасой на крыше предлагает 200 м² жилой площади на участке площадью 461 м² и сочетает в себе современный дизайн, высококачественную отделку и привлекательное местоположение всего в 10 км от Пулы и ее знаменитой Римской арены.

На первом этаже находится открытая планировка с просторной гостиной, обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, которая выходит прямо на крытую террасу и частный бассейн. Уровень дополняет гостевой туалет. Большие стеклянные стены и окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и создают бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами.

На втором этаже расположены три комфортабельные спальни и две ванные комнаты. Внутренние лестницы ведут на обширную террасу на крыше, которая предлагает панорамный вид на море и достаточно места для уличного джакузи, шезлонгов и обеденной зоны – идеально для отдыха и развлечений.

Недвижимость оборудована системой подогрева пола по всему дому и кондиционерами в каждой комнате для круглогодичного комфорта. Высококачественная керамика, сантехника и современные отделки включены в цену, в то время как дом поставляется без мебели, что позволяет новому владельцу персонализировать интерьер.

Строительство идет быстрыми темпами, полное завершение запланировано на март 2026 года. Эта готовая к заселению современная вилла с бассейном и видом на море в Медулине представляет собой отличную инвестиционную возможность, будь то как постоянное семейное жилье или объект для высокодоходной туристической аренды в одном из самых востребованных прибрежных районов Хорватии. Редкая возможность приобрести совершенно новый современный дом рядом с морем в сердце Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.