Главная Страны Купить Снять

Вилла 228 м² в Цриквенице, Хорватия

1 063 683 $

4 665 $ /м²

4Od0P
Поделиться:

Площадь

228 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница

Роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море в Цриквенице как часть гламурного современного кондоминиума!
Вилла расположена в прекрасном месте на холме в тихом и зеленом месте.
Общая площадь 228 кв.м. Земельный участок 750 кв.м.
Он состоит из первого этажа, на котором находится просторная гостиная, кухня со столовой, прачечная, кладовая, крытая терраса и две лоджии.
На верхнем этаже есть прихожая, три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на лоджию, где вас ждет невероятный вид на море и близлежащие острова.
Очень красивое место, которое будет дополнять красивые закаты в течение всего года.
В саду есть большой гараж на две машины, пейзажный бассейн, сад, зона барбекю, дополнительные террасы и площадка для загара.
Вилла является частью большого проекта нескольких роскошных жилых единиц в этом микрорайоне.

Ref: RE-U-16750

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 063 683 $

Площадь участка

750

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цриквенице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цриквенице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 063 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цриквенице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 785000€
Купить виллу в Побри, Хорватия 917 573 $
5
4

210

Срочно! Старая цена была 850 000 евро, новая цена 785 000 евро! Расположенная в спокойной деревне Побри недалеко от...

Купить виллу в Хорватии 10900000€
Купить виллу в Ловране, Хорватия 12 740 828 $
14
13

600

Абсолютно уникальное местоположение и архитектура на ривьере Опатия! Настоящее произведение искусства на первой линии...