Вилла в Приморско-Горанской. Город - Цриквеница
Роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море в Цриквенице как часть гламурного современного кондоминиума!
Вилла расположена в прекрасном месте на холме в тихом и зеленом месте.
Общая площадь 228 кв.м. Земельный участок 750 кв.м.
Он состоит из первого этажа, на котором находится просторная гостиная, кухня со столовой, прачечная, кладовая, крытая терраса и две лоджии.
На верхнем этаже есть прихожая, три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на лоджию, где вас ждет невероятный вид на море и близлежащие острова.
Очень красивое место, которое будет дополнять красивые закаты в течение всего года.
В саду есть большой гараж на две машины, пейзажный бассейн, сад, зона барбекю, дополнительные террасы и площадка для загара.
Вилла является частью большого проекта нескольких роскошных жилых единиц в этом микрорайоне.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цриквенице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цриквенице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 018 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цриквенице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 018 562 $
Цриквеница, Хорватия
Расположенная на живописном холме над Ривьерой Криквеница, эта исключительная роскошная полудомная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море, современную арх...
1 007 369 $
Цриквеница, Хорватия
Роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море над Цриквеницей, ок. 1,5 км от пляжей! Он будет принадлежать современному кондоминиуму из нескольких двухквартир...
996 176 $
Цриквеница, Хорватия
Расположенная в спокойном уголке Криквеницы, эта выразительная вилла с частным бассейном и захватывающим видом на Адриатику воплощает суть современного средиземноморского...
973 790 $
Цриквеница, Хорватия
Продается современная одноэтажная вилла рядом с морем в регионе Кварнер в Хорватии, расположенная всего в 250 метрах от адриатического побережья в одном из самых желаемых...
962 597 $
Цриквеница, Хорватия
Современная вилла с панорамным видом на море в районе Цриквеницы, в 1,5 км от пляжей! Вилла в настоящее время находится в стадии строительства. Цена будет расти с каждой...
950 285 $
Цриквеница, Хорватия
ЦЕНТР КРИКВЕНИЦЫ – Современная новая вилла с бассейном, близость к морю и частная парковкаРасположенная в самом центре Криквеницы, одного из самых популярных курортных на...
