Вилла 115 м² в Рогознице, Хорватия

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Рогозница

Удивительная вилла на холме с панорамным видом на море и бассейном всего в 75 метрах от моря в районе Рогозницы!

Эта исключительная вилла, расположенная на холме, предлагает захватывающий панорамный вид на море, близлежащие скалы и живописные островки.
Построенный в 2019 году, дом продуманно спроектирован, чтобы обеспечить роскошный и незабываемый отдых.

Идеально подходит для двух семей или групп друзей

Вилла включает в себя две отдельные жилые единицы, что делает ее идеальной для семей или друзей, отдыхающих вместе. Каждое помещение включает:

• Две спальни: Просторные и комфортные.
• Санузел: Современный и хорошо оборудованный.
• Кухня и гостиная: Полностью меблированы всем необходимым.
• Частная терраса: Оснащена стильной садовой мебелью для наслаждения потрясающими видами.
  Кроме того, есть наружный туалет для дополнительного удобства.
  
  

Основные характеристики недвижимости

• Привлекательный бассейн: Вилла располагает 32 м² открытым подогреваемым бассейном с панорамным видом на море, который просто незабываем.
• Спортивные и развлекательные удобства: Гости могут наслаждаться настольным теннисом, игровым домиком, бадминтоном, волейболом и даже футбольными воротами, что делает это место идеальным для семей с детьми.
  
  

Современные удобства

• Развлечения: 6 телевизоров, Smart TV, кабельное телевидение, PlayStation 3.
• Связь: Бесплатный высокоскоростной беспроводной интернет.
• Комфорт: Кондиционер, полная термоизоляция и электрическое отопление.
• Дополнительно: Сейф для ценностей и 9 шезлонгов для отдыха у бассейна.
  
  

Наружные особенности

• Большой сад: 570 м² открытого пространства с мебелью, барбекю, уличным камином и душем.
• Террасы: Три террасы (открытые и крытые) предлагают различные места для отдыха и наслаждения видом.
• Парковка: Место для 4 автомобилей.
  
  

Превосходное местоположение

Вилла стратегически расположена, чтобы обеспечить спокойствие и уединение, оставаясь при этом близко к необходимым удобствам и достопримечательностям:

• Ближайший пляж: Всего в 75 м (бетонный пляж).
• Альтернативный пляж: 400 м (галечный пляж).
• Ресторан и магазины: 1 км.
• Трогир: 17 км до этого города-музея, внесенного в список ЮНЕСКО.
• Национальный парк Крка: Неподалеку для изучения водопадов, озер и монастырей.
• Аэропорт: Всего 22 км от аэропорта Сплита (SPU).

Почему стоит выбрать эту виллу?

Эта вилла является идеальным сочетанием современного роскоши, удобств для семей и непревзойденного местоположения. От потрясающего бассейна с панорамным видом до близости к культурным сокровищам, таким как Трогир, и природным чудесам, таким как Национальный парк Крка, эта недвижимость обещает незабываемый отдых.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Есть септическая яма, и в настоящее время они работают над центральным водоснабжением, поэтому оно будет подключено до лета.
Одно важное замечание – вилла строится спереди, что частично закроет вид.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный, Современный