Вилла 352 м² в Ровине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Ровинь

Продается массивное здание в Ровине всего в 150 метрах от моря!

Полностью отремонтирован в 2019 году.

Общая площадь 352 кв.м. Земельный участок 337 кв.м.

Нижний уровень: салон, столовая с кухней, две террасы (одна из них с зоной барбекю и обеденная на открытом воздухе), отдельный блок со спальней, ванной и террасой с выходом в сад.
Средний уровень: холл, три спальни, санузел, два балкона.
На верхнем уровне 110 кв.м. пространства ро-бау. Он может быть разделен на две спальни, ванную комнату, кладовую, просторный салон в столовой, кухню и террасу.

В общем, есть две возможности:

• перестроить виллу в роскошную современную семейную виллу с 4-5 спальнями с ванными комнатами, сауной, фитнесом, просторным салоном, столовой, кухней и другими помещениями
• превратить его в элитный апарт-дом для сдачи в аренду на 3-4 единицы
  
  Какую модель выбрать - решать вам.
  В любом случае это отличное вложение, учитывая, что Ровинь - это пятизвездочный курорт, популярность которого растет.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Спортзал, Сауна, Сад, Современный