Вилла 399 м² в Матульи, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Матульи

Семейный дом с садом и видом на море – Тринайштиći, Матульи

Дом с большим потенциалом на продажу в тихом и зеленом районе Тринайштиći, в муниципалитете Матульи.

Детали недвижимости:

• Общая жилая площадь: 399 м²

• Планировка по уровням: 133 м² (первый этаж, второй этаж, третий этаж)

• Размер земельного участка: 1,066 м²

• Площадь двора/сада: 892 м²

Описание недвижимости:

Дом состоит из трех уровней, каждый из которых может функционировать как отдельная жилая единица (133 м² на уровень).

На втором этаже находится готовая к заселению квартира, которая включает:

• 3 спальни

• Просторная гостиная

• Кухня

• Коридор

• Ванная комната

• Отдельный туалет

• Балкон на южной стороне с прекрасным видом на зелень и море

Первый и второй этажи требуют ремонта, что дает будущему владельцу возможность настроить пространство в соответствии с личными предпочтениями — идеально подходит для частного проживания, туристической аренды или инвестиционных целей.

Ключевые особенности:

• Тихое и спокойное местоположение

• Прекрасные виды на море и природу

• Большой сад с большим потенциалом

• Множество возможностей использования (многопоколенное проживание, квартиры, аренда)

Местоположение:

Недвижимость расположена в Тринайштиći – Матульи, всего в нескольких минутах езды от Опатии, моря и всех необходимых удобств.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный