Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Хваре, Хорватия

817 679 $

3 270 $ /м²

4Od4w
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Хвар

Скидка! Цена снижена с 800 000 евро до 690 000 евро!

Великолепная 5-звездочная вилла с прекрасным видом на море на острове Хвар! Это новая стильно оформленная вилла с бассейном, камином, чудесными террасами с видом на море!
Общая площадь составляет 250 кв. м. Площадь земельного участка — 229 кв. м.

Это жилье включает в себя первый этаж и два дополнительных уровня.
Первый этаж включает в себя гостиную, украшенную камином, спальню, сауну, кладовую и ванную комнату.
На первом этаже вы найдете ванную комнату и открытую кухню, столовую и жилое пространство, которое предоставляет доступ к террасе площадью 20 м2 с живописным видом на море и горы.
Поднимаясь по лестнице, вы попадете на второй этаж, где находятся две спальни с отдельными ванными комнатами.

Построенная в 2018 году, вилла оснащена современными материалами, обеспечивающими безупречную изоляцию. Она оснащена встроенной потолочной системой кондиционирования воздуха и меблирована дизайнерской мебелью, все включено в цену. Классифицированная как 5-звездочная недвижимость в туристической индустрии, это жилье представляет собой готовую к эксплуатации возможность для нового владельца продолжить хорошо зарекомендовавший себя бизнес.

Стоит отметить ее расположение, утопающее среди вековой архитектуры, каменных домов и уютно вымощенных улиц, которые сохраняют эхо прошлого за каждой деревянной ставней. Недвижимость захватывает неоспоримую гармонию между человеческим творчеством и природой, очевидную почти в каждой сцене.

Удобно расположена рядом с необходимыми удобствами, ближайший пляж находится всего в 5 минутах езды, а аэропорт Сплита расположен на расстоянии 80 км (по регулярному парому с автомобилями).

Ref: RE-LB-20035

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сауна, Пристроенный

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

817 679 $

Площадь участка

229

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (817 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой