Вилла 195 м² в Барбане, Хорватия

Современный семейный дом площадью 195 кв. м с бассейном – всего 9 км от моря!

Современный семейный дом площадью 195 кв. м с тремя спальнями, бассейном площадью 35 кв. м, теплым полом и красиво оформленным садом, расположенный в спокойной зеленой обстановке. Это идеальный выбор для семейной жизни, отдыха или инвестиции в туристическую аренду.

Ключевые особенности недвижимости

• Превосходное местоположение: Находится в тихой части муниципалитета Барбан, окруженный природой и зеленью, всего 9 км от моря.

• Просторное жилье: Чистая площадь 195 кв. м, распределенная на двух функциональных этажах, спроектированных для максимального комфорта.

• Оазис на свежем воздухе: Расположен на полностью оформленном и огороженном 900 кв. м саду, с 35 кв. м бассейном, зоной для отдыха и несколькими парковочными местами.

• Гибкая планировка: Включает три спальни с собственными ванными комнатами и продуманную открытую основную зону.

• Инвестиционный потенциал: Идеально подходит для круглогодичного проживания семьи или высокодоходного туристического аренда.

Характеристики и спецификации недвижимости

• Жилая площадь: 195 кв. м (Два этажа)

• Площадь сада: 900 кв. м

• Бассейн: 35 кв. м с зоной для загара

• Планировка и комнаты:

  • Первый этаж: Просторная открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу и зону для загара у бассейна, одна спальня с отдельной ванной комнатой, туалет для гостей и техническое помещение.

  • Второй этаж: Две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса с видом на окружающую зелень.

• Год постройки: 2023 (Новое строительство)

• Тип недвижимости: Отдельный дом

• Парковка: 3 частных парковочных места

Высококачественное строительство и оборудование

• Климат и отопление: Оснащен кондиционерами в каждой комнате, а также теплым полом, установленным в гостиной и ванных комнатах.

• Инфраструктура: Подключен к электричеству и водоснабжению, с биосептиком для легкого и функционального обслуживания, а также доступом к высокоскоростному интернету.

• Разрешения: Получены разрешение на строительство и разрешение на использование; сертификация энергии в настоящее время в процессе.
  
  

Исключительное местоположение и окружающая среда

Барбан – одно из самых известных мест центральной Истрии, знаменитое своей богатой историей, традиционным мероприятием Trka na prstenac (Гонка на кольце) и спокойным образом жизни. Его близость к восточному побережью Истрии, нетронутая природа и отличные транспортные связи делают его исключительным местом для жизни.

Основные удобства сообщества, такие как парк, игровая площадка, почта, детский сад, школа и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости.