Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Воднян

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Элегантная современная вилла в Водняне, в 10 км от моря.
Общая площадь 140 кв.м. Земельный участок 820 кв.м.
Вилла была завершена в 2022 году.
В зоне для повседневной жизни расположены просторная гостиная, столовая и современно оборудованная кухня, образующие одно компактное пространство «открытого пространства» виллы, которое через большие стеклянные стены обогащается солнечным светом, а через вид на благоустроенный и ухоженный сад с бассейном. Прямой выход из гостиной выходит на большую открытую крытую террасу площадью 50,17 м2, на которой, помимо зоны отдыха со столом, есть и оборудованная летняя кухня. Приватная и спальная часть виллы, разделенная коридором, скрывает две большие спальни, оформленные в гармонии с остальной частью виллы, и каждая из них имеет собственное сообщение с садом и бассейном.
Так же в приватном пространстве есть большая удобная ванная комната с душевой кабиной и сауной в отдельной части ванной комнаты.
Отдельно от виллы находится вспомогательное помещение, состоящее из технического помещения, которое также используется в качестве кладовой для всего необходимого для ухода за бассейном и садом, а также отдельного наружного туалета.

Дизайн экстерьера и интерьера продуман до мельчайших деталей. Территория виллы слита с природой, а ее участок площадью 820 м2 представляет собой идеальную возможность убежать от стремительного городского образа жизни, а ночью предлагает особую атмосферу с умным освещением. В саду также есть большой бассейн, а также место для отдыха и релаксации. Также имеется крытая парковка на 2-3 машины.

Дополнительная информация:
- Виллы оснащены умными кондиционерами для охлаждения и обогрева во всех комнатах.
- Установлен электрический теплый пол.
- Собственность чистая

Примечание: Недвижимость находится в системе НДС до 04.04.2023, указанная цена без НДС.

Ref: RE-U-22939

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.