Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Трогире, Хорватия

672 246 $

6 722 $ /м²

4OiQy
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Трогир

Этот красивый одноэтажный дом продается в спокойном районе Плани, идеально расположенном всего в десяти минутах езды от исторического города Трогир и аэропорта Сплита.
Недвижимость предлагает 100 квадратных метров комфортного жилого пространства, расположенного на щедром участке площадью 820 квадратных метров, что делает его отличным вложением для семейного дома, курортного убежища или прибыльной аренды на Средиземноморье.

Внутри современная планировка включает две спальни, отдельный домашний офис, стильную ванную комнату и светлую открытую зону, которая плавно соединяет кухню, столовую и жилое пространство. Большие стеклянные стены наполняют интерьер естественным светом и открываются прямо на просторную террасу, откуда можно наслаждаться видами на частный бассейн и спокойный оливковый сад.

Уличная зона спроектирована для подлинной средиземноморской жизни, полностью оборудованная летней кухней и традиционным каменным грилем. Обратите внимание, что внутренняя и внешняя кухни включены в цену, в то время как оставшаяся мебель не входит. Эта возможность недвижимости идеально сочетает современный комфорт с тихой далматинской атмосферой.

Ref: RE-LB-BL053

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

672 246 $

Площадь участка

820

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трогире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трогире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (672 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трогире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 1950000€
Купить отель в Хваре, Хорватия 2 221 830 $
9

500

Эта доходная недвижимость на продажу на острове Хвар в городе Хвар занимает одно из самых желанных мест для недвижимости в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Вилла на продажу в Сучурай, Хорватия 1 657 827 $
3
2

121

Редкая вилла на первой линии с бассейном на южной стороне Хвара - уникальное сочетание средиземноморского и лагом стилей! Идеальная собственность для...