Главная Страны Купить Снять

Вилла 162 м² в Привлаке, Хорватия

792 245 $

4 890 $ /м²

4Od8k
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Задаре. Город - Привлака

Продается роскошная двухквартирная вилла в Привлаке, в 100 метрах от моря!

Представьте себе: вы живете в двух шагах от моря, на вилле, которая является олицетворением роскоши и комфорта.
В этом первоклассном месте, всего в 100 метрах от неумолимых приливов, расположены шесть двухквартирных вилл — каждая из которых представляет собой воплощение элегантности с собственной террасой на крыше, бассейном или джакузи и видом на океан, от которого захватывает дух.

Вилла R4 раскинулась на территории площадью 219,68 квадратных метров, ее просторное внутреннее пространство разделено на три уровня и увенчано террасой на крыше, где мир растворяется в мгновениях полной релаксации.

На первом этаже у вас есть гостиная, созданная для историй и смеха, и современная кухня, где еда оживает. Выйдите на улицу, и вы окажетесь во дворе с грилем, который ждет, чтобы заревести, идеальное место, чтобы собраться, пока вас окутывает тепло летней ночи. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете три просторные спальни и сауну, потому что даже в дикой суете жизни мужчине нужно место, чтобы расслабиться. Две комнаты имеют общий балкон, тихое место, чтобы подышать и принять все это.

На втором этаже есть еще две спальни, каждая со своим балконом. Одна имеет собственную ванную комнату, а другая делит вторую ванную комнату — создано для комфорта, создано для жизни.

А вот и крыша. Поднимаемся по ступенькам и в открытое небо, где вас ждет ваш личный бассейн или джакузи, глядя на море. Здесь вы найдете покой — тот, который может прийти только с ветром в волосах и солнцем, опускающимся низко за горизонт.

Вся вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и парковочным местом для тех редких случаев, когда вам нужно будет покинуть этот рай. Если вы ищете личное убежище или инвестицию, которая принесет дивиденды, это ваш шанс. Не медлите — запланируйте просмотр и шагните в мечту, всего в 100 метрах от моря!

Ref: RE-LB-33605

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Спа, Сауна, Пристроенный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

792 245 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Привлаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Привлаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (792 245 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Привлаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 599000€
Отель на продажу в Стариграде, Хорватия 706 709 $
13

350

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении...

Купить отель в Хорватии 997000€
В продаже Отель в Задаре, Хорватия 1 176 275 $
6

182

Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом...