Главная Страны Купить Снять

Вилла 162 м² в Привлаке, Хорватия

784 905 $

4 845 $ /м²

4Od8i
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Задаре. Город - Привлака

Вилла вашей мечты с видом на море, джакузи на крыше и всего в 100 метрах от пляжа!

Мечтаете о месте, где роскошь и близость к морю сочетаются в идеальной гармонии? Эта потрясающая вилла, расположенная в эксклюзивном здании с рестораном, находится всего в 100 метрах от берега и предлагает все необходимое для незабываемого отдыха или первоклассных инвестиций. Каждая вилла может похвастаться собственной террасой на крыше с бассейном и джакузи, откуда открывается захватывающий вид на море. Представьте себе, как вы отдыхаете на крыше, погружаясь в бесконечную синеву и слушая успокаивающий шум волн, омывающих берег.

Вилла R1 в новом роскошном комплексе, с чистой площадью 162,02 м², охватывает первый и второй этажи, с собственным выходом на террасу на крыше. Вилла с четырьмя просторными спальнями и тремя элегантными ванными комнатами предлагает идеальное сочетание пространства и роскоши. На первом этаже вы найдете главную спальню с собственным балконом, ванную комнату, просторную гостиную и современную кухню — также с балконом — что делает ее идеальным местом, чтобы насладиться утренним кофе со свежим морским воздухом.

На втором этаже находятся три спальни — одна с двумя собственными балконами и собственной ванной комнатой, а остальные две имеют общий балкон. На этом этаже также есть дополнительная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи или гостей.

Лестница ведет на террасу на крыше, мирный оазис с бассейном и джакузи, где каждый момент становится чистым расслаблением с завораживающим видом на море. Вилла полностью кондиционирована, с центральным отоплением и охраняемым парковочным местом, что обеспечивает круглогодичный комфорт.

Если вы ищете разумную инвестицию или роскошный дом для отдыха, эта вилла предлагает непревзойденное сочетание роскоши и природной красоты. Хотите спокойного утра у моря или вечера в джакузи под звездами? Не упустите возможность — запланируйте просмотр и шагните в жизнь своей мечты!

Ref: RE-LB-33601

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Спа, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

784 905 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Привлаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Привлаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (784 905 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Привлаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...

Купить виллу в Хорватии 1500000€
В продаже Вилла в Поседарье, Хорватия 1 753 324 $
4
4

210

Новая роскошная вилла на берегу моря, построенная в 2025 году в Далмации – первая линия к морю с бассейном, панорамными...