Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Привлаке, Хорватия

712 899 $

6 480 $ /м²

4Oczc
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Задаре. Город - Привлака

Удивительная дизайнерская вилла в Привлаке, небольшой рыбацкой деревушке в 18 км от Задара и всего в 400 м от моря и пляжа.
Это уникальное сочетание традиционной и современной архитектуры, камня и стекла придает этой собственности уникальный и захватывающий дух дизайн.

Дом имеет площадь 110 м2 жилой площади и два уровня.
На первом этаже есть полностью оборудованная кухня, гостиная и столовая в одном, и выход в сад, где есть красивый бассейн с подогревом с шезлонгами, современное оборудование для барбекю с обеденным столом на открытом воздухе, душ, туалет.
На верхнем этаже есть прихожая, 2 спальни, одна с двуспальной кроватью, а другая с 2 односпальными кроватями.
Все устройства качественные; кофеварка эспрессо, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер, спутниковое телевидение, Android и многое другое.

Вилла находится в природной среде, которая обеспечивает покой и расслабление, идеально подходит для спокойного отдыха с семьей и друзьями.
Это произведение современного искусства, место неповторимого очарования и красоты.
Приезжайте, чтобы увидеть эту жемчужину Адриатики.

Ref: RE-LB-IRO1162

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

712 899 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Привлаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Привлаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (712 899 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Привлаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 3100000€
Купить отель в Задаре, Хорватия 3 593 477 $
10

400

Этот красивый апартаментный вилла на продажу расположена в первой линии к морю, всего в 10 метрах от пляжа в...

Купить дом в Хорватии 850000€
В продаже Дом в Паге, Хорватия 985 308 $
4
4

232

Местоположение: ПагГод постройки: 2024 Расстояние до центра города: 500 мРасстояние до моря: 300 мРасстояние до аэропорта: 98 кмВнутренняя площадь: 232...