Главная Страны Купить Снять

Вилла 219 м² в Привлаке, Хорватия

767 617 $

3 505 $ /м²

4Od8j
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Задаре. Город - Привлака

Продается вилла класса люкс в ряду домов на Привлаке с джакузи на крыше!

Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от моря, на роскошной вилле, которая гармонично сочетает в себе элегантность и комфорт.
В этом престижном здании, расположенном всего в 100 метрах от берега, расположены шесть эксклюзивных вилл, каждая из которых имеет собственную террасу на крыше, бассейн или джакузи и захватывающий вид на океан.

Вилла R4 занимает впечатляющую площадь 219,19 м² и предлагает просторный, роскошный интерьер, расположенный на трех уровнях, а также собственную террасу на крыше, где вас ждут моменты абсолютного расслабления.

На первом этаже вы найдете ванную комнату, большую гостиную и современную кухню — идеально для семейных посиделок или вечеров с друзьями. Выйдите во двор, где зона барбекю манит теплыми летними ночами под звездами. На первом этаже есть три просторные спальни и даже сауна. Две спальни имеют общий балкон, что создает спокойное пространство для отдыха и расслабления.

На втором этаже есть две дополнительные спальни, каждая с собственным балконом. Одна из комнат имеет собственную ванную комнату, а другая имеет доступ к дополнительной общей ванной комнате.

Поднимитесь по лестнице к жемчужине — террасе на крыше, где вас ждет личный бассейн или джакузи, предлагая неотразимый вид на море. Здесь вы испытаете настоящее спокойствие и роскошь, нежитесь ли вы в теплой воде или смотрите, как незабываемые закаты раскрашивают небо.

Вся вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и включает в себя охраняемое парковочное место. Это идеальная возможность для инвестиций, независимо от того, ищете ли вы личное убежище или хотите сдать в аренду роскошную недвижимость.
Не ждите — запишитесь на просмотр и сделайте шаг в жизнь мечты всего в 100 метрах от моря!

Ref: RE-LB-33606

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Спа, Сауна, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

767 617 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Привлаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Привлаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (767 617 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Привлаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...

Купить виллу в Хорватии 1500000€
В продаже Вилла в Поседарье, Хорватия 1 753 324 $
4
4

210

Новая роскошная вилла на берегу моря, построенная в 2025 году в Далмации – первая линия к морю с бассейном, панорамными...