Вилла 175 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Современный дом с бассейном на продажу рядом с Рабацем и Лабином, Истрия, расположенный всего в 9 км от пляжей, с общей жилой площадью 175 кв. м на земельном участке площадью 710 кв. м.
Строительство в настоящее время ведется, завершение запланировано на 2027 год, что предоставляет покупателям возможность приобрести высококачественную новостройку в одном из самых желанных регионов на юго-восточном побережье Истрийского полуострова.

Расположенный в районе, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, этот объект недвижимости выигрывает от уникального сочетания природной красоты, культурного наследия и близости к лучшим прибрежным направлениям. Соседние города Лабин и Рабац прекрасно дополняют друг друга, сочетая историческое очарование с яркой прибрежной жизнью. Лабин, расположенный на холме на высоте 320 метров над уровнем моря, известен своей богатой историей, художественной атмосферой и близостью к потрясающим белым гальечным пляжам Рабаца.

Находясь в зеленом и аутентичном микролокации Истрии, дом предлагает уединение, спокойствие и расслабленный образ жизни вдали от шума и толпы, при этом оставаясь в легкой доступности к морю и полному спектру удобств, доступных в Лабине. Этот баланс между уединением и доступностью делает объект недвижимости очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для туристических целей.

Недвижимость выделяется высокими стандартами строительства и продуманным архитектурным подходом, что обеспечивает долговечность, качество и комфортное проживание. Дизайн создает бесшовную гармонию между современной архитектурой и природным окружением, что приводит к вне времени эстетике, которая идеально интегрируется в ландшафт.

Дом распределен на два этажа с функциональной и хорошо организованной планировкой, разработанной для максимального использования пространства, естественного света и повседневной удобства. На первом этаже находится открытая жилая зона, которая объединяет современную кухню, обеденную зону и светлую гостиную с прямым выходом на крытую террасу, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе и развлечений. Этот уровень также включает спальню с отдельной ванной комнатой и туалетом для гостей.

Второй этаж состоит из двух просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также доступ к террасе с видом на окружающую зелень и спокойную обстановку.

Внешняя территория полностью благоустроена и ограждена, предлагая уединение и тщательно продуманную средиземноморскую атмосферу. Бассейн с зоной для загара улучшает внешний пространство, создавая идеальные условия для отдыха и досуга.

С отличным расположением рядом с Рабацем и Лабином, современным дизайном и эффективной пространственной организацией как внутренних, так и внешних зон, эта недвижимость представляет собой выдающуюся возможность для комфортного семейного дома, загородной резиденции или надежной инвестиции на рынке туристической аренды Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Урбанизированный, Современный