Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Медулин

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Отдельно стоящая вилла с видом на море и бассейном в Медулине, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, окруженная спокойной зеленой природой.

Эта полностью отремонтированная вилла находится примерно в 700 метрах от моря, была построена в 1980-х годах и полностью модернизирована в 2023 году с новыми электрическими и сантехническими установками. Она предлагает три жилых единицы: основную двухкомнатную квартиру, дополнительную трехкомнатную единицу и конобу на первом этаже. Расположенная в тихом районе Медулина, всего в 1 км от нетронутых пляжей, недвижимость предоставляет общую жилую площадь 180 м² на участке 599 м².

На открытом воздухе есть бассейн размером 6x3 метра с зоной для загара, перголой и зоной для отдыха. Доступно несколько парковочных мест, включая зарядную станцию для электромобилей. Недвижимость оборудована солнечными панелями для подогрева воды, подключениями к городским канализациям и не требует дополнительных вложений, что делает ее готовой к заселению. С размещением до 11 человек и рейтингом 3 звезды, эта вилла предлагает как комфорт, так и универсальность.

Вилла распределена на три этажа, соединенных внешними лестницами. В подвале находится гостиная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и ванная комната. На приподнятом первом этаже расположена просторная гостиная с выходом на террасу, три спальни и две ванные комнаты. На первом этаже есть гостиная с выходом на террасу, кухня и две спальни. Кондиционеры установлены по всему дому для обогрева и охлаждения.

Эта вилла в Медулине представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет роскошный дом или инвестиции в Истрии. Ее сочетание вида на море, современных удобств, бассейна и близости к пляжу делает ее одной из самых привлекательных вилл на продажу в Хорватии сегодня.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный