Вилла 146 м² в Бртонигле, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Бртонигла

Роскошная двухквартирная вилла в идиллическом месте в Бртонигла!
Общая площадь 146 кв.м. Земельный участок 400 кв.м.
Год постройки - 2023.

Как только вы войдете на первый этаж виллы, вы будете очарованы ее очарованием. Он изящно состоит из прихожей, гостевого туалета, двух кладовых (одна внутри, другая доступна снаружи), уютной спальни с ванной комнатой и террасы с джакузи. Более того, просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и высококачественную современную кухню, воплощая концепцию открытого пространства. Прямо из гостиной дорожка ведет на террасу и зону для загара, увенчанную освежающим бассейном, создающим идиллическое место для отдыха и досуга.

Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы попадаете в коридор, ведущий к трем элегантно оформленным спальням, каждая из которых имеет собственную роскошную ванную комнату. Две из этих спален имеют выход на просторные балконы. Номера обставлены качественной мебелью, а комфорт обеспечивают кондиционеры. Пять первоклассных кондиционеров обеспечивают обогрев и охлаждение, а в ванных комнатах установлены радиаторы. Кроме того, есть возможность установить камин для дополнительного тепла.

Полы во всем доме украшены итальянской дизайнерской керамикой, а лестница украшена деревянными вставками. Столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета добавляют помещению изысканной атмосферы, а изготовленная на заказ мебель учитывает каждую деталь. В целях безопасности имущество охраняется видеонаблюдением и системой сигнализации. Дом, никогда ранее не занятый и не предназначенный для сдачи в аренду, представляет собой дополнительное преимущество.

Снаружи очарование продолжается садовым освещением, каменным забором, пейзажным бассейном с мозаичной поверхностью, системой электролиза морской воды с подготовкой к подогреву бассейна и джакузи для полного расслабления. Дополнительные удобства включают ландшафтный сад, подготовку к летней кухне, электрические ворота и два парковочных места.

Эта резиденция идеально расположена рядом с магазинами, ресторанами, школами и детскими садами и предлагает быстрый доступ к близлежащим пляжам, что позволяет владельцам насладиться преимуществами средиземноморской жизни. Будь то семейный дом, роскошное убежище от городского стресса в средиземноморском климате или разумная инвестиция для сдачи в аренду, эта вилла представляет собой исключительную возможность.

Примечание: есть возможность купить и вторую часть здания.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный