Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Бртонигла
Вилла

Вилла 143 м² в Бртонигле, Хорватия

769 529 $

5 381 $ /м²

4Od1g
Поделиться:
Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-1 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-2 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-3 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-4 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-5 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-6 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-7 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-8 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-9 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-10 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-11 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-12 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-13 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-14 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-15 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-16 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-17 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-18 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-19 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-20 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-21 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-22 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-23 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-24 Вилла 143м² в Хорватии, Бртонигла. Стоимостью 675500€ аренда фото-25

Площадь

143 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Вилла в Истрии. Город - Бртонигла

Роскошная каменная вилла с бассейном в престижном районе Бртонигла!
Общая площадь 143 кв.м.
Земельный участок 3565 кв.м.
Вилла выглядит довольно традиционной, но на самом деле она современная, построена в 2017 году.

Вилла состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни и ванной комнаты на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на галерею, где есть гостиная, которую можно обустроить как рабочее место, одна спальня и туалет, а также техническое помещение.
На вилле есть еще одна дополнительная гостевая спальня с ванной и туалетом (30м2), которая полностью отделена от остальной части дома и имеет отдельный вход и предназначена для гостей или обслуживающего персонала.
Для строительства этого одноэтажного дома были использованы материалы самого высокого качества, а его очаровательный стиль украшен канфанарским камнем и итальянской кухней из дерева акации. Вся кухонная техника Miele, а керамика и сантехника Bosch.
В красивом, благоустроенном и огороженном зеленом саду есть площадка для загара, душ на открытом воздухе, бассейн 32 кв.м., таверна для общения и открытый камин.
Ухоженный и благоустроенный сад площадью 3565 м2 украшен оливковыми деревьями и прекрасным видом на зелень и море с первого этажа.
Территория действительно огромная для Хорватии!
Дополнительные замечания:
- вилла имеет центральное отопление с тепловым насосом
- крытый дровяной камин
- москитные сетки установлены на все двери и окна
- солнечные панели
- наружное и внутреннее видеонаблюдение с датчиками движения
- демит фасад 8см
Учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.



Ref: RE-U-20346

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

769 529 $

Площадь участка

3565

Характеристики

Бассейн
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бртонигле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бртонигле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (769 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бртонигле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 830000€
Продажа виллы в Водняне, Хорватия 945 535 $
Хорватия, Воднян
3
3

160

Современная роскошная вилла в Водняне — это премиальная возможность приобрести недвижимость на юге Истрии с захватывающими панорамными видами на море,...

Купить виллу в Хорватии 580000€
Купить виллу в Порече, Хорватия 660 735 $
Хорватия, Пореч
3
4

160

Откройте для себя этот эксклюзивный дом на две семьи с бассейном и джакузи, который продается недалеко от Пореча,...