Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Стариграде, Хорватия

3 331 317 $

13 880 $ /м²

4Od4E
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Задаре. Город - Стариград

Эта ультрасовременная 5-звездочная вилла в Стариград-Пакленице, построенная в 2020-2021 годах, находится всего в 100 метрах от пляжа!
К услугам гостей роскошные номера с кондиционером, частный бассейн и терраса с видом на сад.
Вилла 240 кв.м. Имеется балкон с видом на внутренний двор вв. 610 кв.м..
В распоряжении гостей полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, духовкой и микроволновой печью, а также просторная гостиная с мягким уголком и обеденной зоной.
Эта 5-звездочная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, каждая из которых оснащена душем и гидромассажной ванной, предоставляет достаточно места для гостей.

На всей территории предоставляется бесплатная частная парковка и Wi-Fi.
На вилле также имеются велнес-услуги, такие как гидромассажная ванна и тренажерный зал.
Гости могут заняться сноркелингом и велоспортом неподалеку или просто отдохнуть в саду.
Популярные достопримечательности, такие как пляж Bluesun Camp Paklenica, пляж Плантажа и пляж Вецка Кула, находятся в непосредственной близости.
Ближайший аэропорт, Задар, расположен в 41 км от виллы.

Вилла сдается от 620 евро за ночь и выше.

Также продается соседняя вилла. Их можно купить в упаковке.


Ref: RE-LB-20018

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сад, Современный

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 331 317 $

Площадь участка

610

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стариграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стариграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 331 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стариграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 923 417 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...