Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Медулин

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Потрясающая новая современная вилла в Медулине, в 150 метрах от моря, построенная только в 2023 году!
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 598 кв.м.

Вилла занимает четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и панорамным лифтом.
В подвале комната для отдыха (игровая) с кухней, туалетом, винным погребом и бильярдом. Также имеется котельная и машинное отделение бассейна. На первом этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом к бассейну. Телевизоры установлены во всех комнатах.
Первый этаж состоит из ванной комнаты без душа со стиральной машиной, кладовой со встроенными шкафами, кухни со столовой и гостиной (концепция открытого пространства), а также одной большой террасы, выходящей на восточную сторону, и одной, выходящей на восточную сторону. запад, с которого мы спускаемся по внешней лестнице на солярий, к пейзажному бассейну с подогревом площадью 32 м2 и зеленому саду.
На втором этаже находится главная спальня площадью 25 м² со своей ванной комнатой, тренажерным залом, джакузи, душем, сауной на 4 человека и просторной открытой террасой площадью 30 м².
Со всех этажей открывается беспрепятственный вид на море и залив Медулин.
На всей вилле установлены центральное отопление полов, фанкойлы для отопления и охлаждения, а также кондиционеры в каждой комнате.
Она оборудована качественной мебелью и продается как таковая.
В саду есть 4 парковочных места с 2 зарядными станциями для электромобилей.

Класс энергопотребления А+.
На каждом этаже установлены камеры, сигнализация и видеодомофон.
Ему присвоена категория 5*****.
Отличное предложение, которое нельзя упустить.

Ref: RE-U-23964

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.