
























Площадь
388 м2
Спальни
5
Санузлы
5
Вилла в Истрии. Город - Ровинь
Просторная вилла с большим участком под застройку и бассейном в Ровине - 5 км от моря!
Площадь виллы составляет 388 м², с просторным садом площадью 5 383 м², который вместе с виллой образует уникальное целое с множеством возможностей в будущем.
Сама эта красивая вилла занимает площадь первого и второго этажей.
На первом этаже находятся гостиная открытой планировки, столовая и кухня, внутренняя кладовая и прачечная, техническое помещение, гостевой туалет и две спальни с отдельными ванными комнатами. Номера имеют прямой выход в сад и к бассейну.
На втором этаже, проходя через галерею, расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, французским балконом и видом на бассейн и природу.
В конце галереи находится главная спальня с собственной ванной комнатой, просторной гардеробной и выходом на террасу площадью ок. 50 м2, с внешней лестницей, обеспечивающей прямой выход в сад и к бассейну. Также были установлены солнечные панели. Бассейн с подогревом площадью 43 м2 с соленой водой имеет специальную крышку, которая нагревает бассейн с помощью солнечных батарей. Он идеально подходит для использования в течение всего года. Здесь также есть гидромассаж и красивый водопад, который обязательно успокоит каждую часть вашего тела.
В саду также имеется летняя кухня, оснащенная профессиональным оборудованием, что еще больше скрасит ваше пребывание на вилле. Для ваших оловянных питомцев предусмотрены два крытых парковочных места с зарядным устройством для электромобилей. Но в остальной части сада достаточно места еще примерно для 10 парковочных мест.
Имеется сад с садовой виллой, где каждый год происходит экопроизводство различных овощей для собственных нужд. Для дополнительной безопасности весь дом оборудован сигнализацией и камерами наблюдения. Для отвода сточных вод используется септик.
Весь сад расположен в зоне строительства, что дает будущему владельцу возможность строительства дополнительных построек.
Есть возможность купить эту прекрасную виллу с садом меньшей площади, точнее с садом площадью 763 м2, и тогда цена составит 1 300 000 евро.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
2 243 393 $
Площадь участка
5383
Характеристики
Контактное лицо
Комментарий

Продажа виллы в Новиграде 2 138 548 $
237 м²
Скидка! Старая цена была 2,1 миллиона евро, новая цена 1,9 миллиона евро! Вилла на первой линии у моря в районе Истрии,...

Продажа виллы в Польяне 1 080 529 $
275 м²
Красивая вилла в Поляне над Опатией, всего в 3 км от моря, с бассейном, панорамным видом на море и полной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости