Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Елсе, Хорватия

2 270 872 $

9 873 $ /м²

4Od6s
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Елса

Замечательная роскошная вилла, расположенная в отличном месте в самом сердце Елсы на острове Хвар.
Этот изысканный отель находится всего в 250 метрах от береговой линии и ближайших песчаных пляжей, в окружении ярких кафе, ресторанов и оживленного центра города, в нескольких минутах ходьбы.

Современная вилла площадью 230 м² со вкусом расположена на первом и втором этажах, а большой сад занимает площадь 830 м².

На первом этаже виллы есть очаровательная гостиная, полностью оборудованная кухня, просторный коридор, уютная спальня и гостевой люкс с собственной ванной комнатой, небольшой кухней и отдельным входом.

Наверху просторное пространство открытой планировки сочетает в себе просторную гостиную, столовую и кухню, дополненную коридором и тремя прекрасно оборудованными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.

Впечатляющая терраса предназначена для отдыха и развлечений, с бассейном, площадкой для барбекю и захватывающим видом на море. Поскольку из каждой комнаты есть выход на террасу, вы можете ежедневно наслаждаться очаровательными пейзажами.

Недавно отремонтированная по самым высоким стандартам роскоши, эта вилла оснащена всеми современными удобствами, включая частную парковку, систему сигнализации, кондиционер, полы с подогревом, защитные двери, барбекю, сауну и бассейн.
Пусть эта очаровательная вилла станет вашим убежищем спокойствия и роскоши на потрясающем острове Хвар.

Ref: RE-LB-IRO2011

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 270 872 $

Площадь участка

830

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 270 872 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3200000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 3 726 559 $
4
4

350

Роскошная средиземноморская вилла на первой линии моря на острове Брач! Эта потрясающая средиземноморская вилла расположена в уникальном месте на берегу...

Купить виллу в Хорватии 609000€
В продаже Вилла в Чиово, Хорватия 709 210 $
6
5

165

Этот современный полностью меблированный дом для отдыха на продажу в Чиово представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет...