Вилла 460 м² в Корчуле, Хорватия

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Корчула

Эксклюзивная вилла на берегу моря на острове Корчула с частным причалом!

Исключительная вилла на берегу моря на острове Корчула, расположенная прямо у моря в тихой живописной бухте с возможностью частного причала для лодки. Эта редкая прибрежная собственность в Хорватии предлагает уединение, панорамные виды на Адриатику и аутентичное средиземноморское очарование.

Вилла имеет общую площадь около 460 м² и расположена на участке земли площадью 690 м², прекрасно интегрирована в небольшую прибрежную деревню с всего лишь несколькими соседними объектами — идеально для покупателей, ищущих тишину и эксклюзивность.

Аутентичная архитектура и современный комфорт

Построенная в 2013 году, вилла следует традиционным принципам хорватской прибрежной архитектуры, сочетая вечные каменные элементы с современными строительными стандартами. Большие окна, многочисленные балконы и террасы обеспечивают непрерывный вид на море с почти каждого уровня.

Основные характеристики недвижимости

• Прямое расположение у моря в защищенной бухте

• Бассейн с зоной для загара

• 7 спален и 4 ванные комнаты – идеально для больших семей или для аренды

• Несколько балконов и террас с видом на море

• Бильярдная / развлекательная комната

• Зона для барбекю и открытая столовая для социальных встреч

• Просторная частная парковка

• Возможность причала для лодки прямо перед виллой
  
  

Премиум расположение на острове – Корчула

Остров Корчула – одно из самых желанных направлений в Далмации и на Адриатике, известный своим кристально чистым морем, пышной природой, традиционными деревнями и высоким спросом на аренду. Положение на краю деревни виллы гарантирует спокойствие, при этом обеспечивая удобный доступ к удобствам острова.

Инвестиционная и жизненная возможность

Эта вилла на берегу моря с причалом представляет собой выдающуюся возможность для:

• Роскошной частной резиденции на острове

• Инвестиций в высококачественную аренду для отдыха

• Недвижимости, ориентированной на владельцев лодок

Благодаря своему прибрежному расположению, щедрым размерам и сильной привлекательности для аренды, эта вилла имеет отличную долгосрочную ценность на рынке роскошной недвижимости в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный