Главная Страны Купить Снять

Вилла 280 м² в Задаре, Хорватия

1 788 391 $

6 387 $ /м²

4Of2l
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Задаре. Город - Задар

Продается роскошная вилла в самом центре Привлаки, одного из самых привлекательных городков недалеко от Задара, расположенного примерно в 800 метрах от моря.
Общая площадь виллы составляет 280 кв.м., земельный участок — 491 кв.м.

Этот современный объект недвижимости занимает два этажа и предлагает исключительный комфорт для семейного проживания или сдачи в аренду туристам.
На вилле есть пять просторных спален, каждая с собственной террасой, пять элегантных ванных комнат, дополнительный туалет с душем, полностью оборудованная кухня, а также большая столовая и гостиная, идеально подходящая для отдыха.

Расположенная в тихом месте, вилла обеспечивает конфиденциальность и предлагает возможность персонализировать экстерьер в соответствии с предпочтениями будущего владельца, например, добавить бассейн, благоустроить сад или создать зону барбекю. Это идеальная возможность для тех, кто ищет спокойную обстановку у моря в сочетании с высоким уровнем роскоши и комфорта.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой уникальной недвижимости!

Ref: RE-D-134422

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 788 391 $

Площадь участка

491

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 788 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...

Купить виллу в Хорватии 1500000€
В продаже Вилла в Поседарье, Хорватия 1 753 324 $
4
4

210

Новая роскошная вилла на берегу моря, построенная в 2025 году в Далмации – первая линия к морю с бассейном, панорамными...