Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Задаре, Хорватия

1 582 507 $

7 912 $ /м²

4Ocz8
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Задаре. Город - Задар

Красивая дизайнерская новая вилла в маленьком городке в районе Задара, с видом на море!
Виллы были построены в 2019-2020 годах и предназначены для сдачи в аренду как идеальная 5-звездочная вилла!

Современное строительство, стильная простота и просторный внешний вид с большим бассейном - вот черты этой роскошной виллы, которая приглашает вас расслабиться в идеальном отпуске.
Общая площадь 200 кв.м. Вилла имеет два основных этажа.
На первом этаже виллы есть современный салон, столовая и кухня, а также одна спальня с ванной комнатой и террасой.
На верхнем этаже есть три комнаты с ванными комнатами и балконами.
На верхней террасе виллы есть джакузи, где можно расслабиться вечером, любуясь прекрасным видом на закат и море.

На просторной террасе виллы вы будете наслаждаться летними днями с большим бассейном площадью 32 м2 и глубиной 1,5 м.
Вокруг бассейна есть 6 шезлонгов, а также летняя кухня с газовым грилем (барбекю), плитой и другими дополнительными удобствами.
Есть три парковочных места в полностью огороженном дворе виллы и два дополнительных парковочных места за пределами двора.

Ref: D-70651

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 582 507 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 582 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 926 059 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 102 796 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...