Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Трогире, Хорватия

1 555 961 $

4 205 $ /м²

4Od59
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

6

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Трогир

Срочная продажа! Цена упала с 1 655 000 евро!

В первоклассной прибрежной зоне Сегет Враньице расположена новая, роскошная вилла первой линии к морю, ее великолепие отражает дух неукротимых морей. Это эксклюзивное жилье занимает заветный первый ряд у моря, что свидетельствует о его престижности.

Сегет Враньица, уютный поселок, украшенный чистыми пляжами и кристально чистыми водами, находится всего в 6 километрах от Трогира, в 12 километрах от оживленного аэропорта Сплита и в живописных 30 километрах от исторического города Сплит.

Вилла, являющаяся образцом утонченной роскоши, обладает просторной жилой площадью в 370 квадратных метров и раскрывает свое великолепие через три отдельных апартамента.
На первом этаже находится вместительная гостиная, гармонично соединенная с обеденной зоной и кухней, великолепная спальня, обширная терраса, ванная комната и гардеробная. Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в еще одну хорошо обставленную зону, где расположены гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, три королевские спальни, две террасы, ванная комната и два туалета. На вершине этого морского убежища, в мансарде, располагается обширное жилое пространство, дополненное обеденной зоной и кухней, двумя роскошными спальнями, прачечной, двумя балконами, ванной комнатой и отдельным туалетом. Площадь территории составляет 416 кв.м.
При необходимости виллу можно использовать как единое семейное пространство. Она может стать идеальным вариантом для трех братьев или семьи нескольких поколений.

Каждый апартамент, имеющий отдельный вход и выделенную парковку, дарит своим счастливым обитателям великолепную панораму моря. Солнечный пляж, оазис отдыха, грациозно простирается под объятиями виллы.

Поскольку тщательная отделка интерьера находится в процессе, вилла ожидает завершения к 4 марта 2024 года. Предназначенная для элитного туризма, это жилище обещает привлекательные инвестиции. Привлекательность усиливается благодаря ее стратегически очаровательному расположению, обеспечивающему безопасное убежище для взыскательных инвесторов в области прибрежного великолепия Сегет Враньице.

Ref: RE-LB-IRO1805

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 555 961 $

Площадь участка

416

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трогире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трогире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 555 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трогире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой