Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Трогире, Хорватия

1 505 005 $

7 525 $ /м²

4Od1K
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Трогир

Мы рады предложить замечательную каменную виллу с бассейном, расположенную на первой линии от моря и недалеко от исторического города Трогир.
Вилла находится прямо у моря, прекрасный пляж в 200 метрах от виллы.
С террас и окон открывается потрясающий вид на море!
Международный аэропорт Сплита находится в 3,5 км от виллы, центр исторического Трогира с его волшебной аурой - менее чем в 2 км от виллы.

Эта очаровательная вилла расположена на участке площадью 290 м2 и занимает три этажа с общей жилой площадью 200 м2.
На первом этаже находится квартира-студия для гостей и гараж, а на двух верхних этажах есть полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная, две ванные комнаты и четыре спальни.
Вилла также предлагает несколько просторных террас с захватывающим видом на море, идеально подходящих для общения и наслаждения теплой летней погодой.

В отеле также есть красивый бассейн и площадка для загара в ландшафтном саду, а также то, что он находится всего в нескольких шагах от пляжа.

Ref: RE-LB-11121

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Сад, Отдельно стоящий

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 505 005 $

Площадь участка

290

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трогире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трогире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 505 005 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трогире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой