Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Задаре, Хорватия

1 394 463 $

7 747 $ /м²

4Od89
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Задаре. Город - Задар

Роскошная вилла с потрясающим видом на море в районе Задара, всего в 150 метрах от моря - с теннисным кортом!
Уникальная вилла такого типа для Северной Далмации!

Эта роскошная вилла в стиле Прованс, расположенная на берегу Новиградского моря недалеко от Задара, предлагает захватывающий вид на море. Он удобно расположен всего в 300 метрах от пляжа и в 150 метрах от моря.

Вилла с чистой жилой площадью 180 м² состоит из гостиной, столовой, кухни и трех спален с ванными комнатами — одной на первом этаже и двух на втором этаже. Каждый номер полностью меблирован высококачественной мебелью, а в одной из ванных комнат есть гидромассажная ванна и сауна.

На первом этаже имеется прямой выход на террасу и в просторный ландшафтный сад.

Общая площадь участка составляет 1200 м², на нем имеется достаточно открытого пространства, включая теннисный корт, бассейн и детскую игровую площадку. Теннисный корт также можно превратить в футбольное поле.

Отель хорошо оснащен всеми необходимыми удобствами и находится недалеко от основных туристических достопримечательностей, в том числе национальных парков Пакленица, Плитвице, Корнати, Крка и Северный Велебит.

Ключевые преимущества:

  • Бассейн
  • Джакузи
  • Теннисный корт
  • Сауна
  • Качественная мебель
  • Тихое место

Эта роскошная вилла расположена в 18 км от аэропорта Задара.

Ref: RE-LB-IRO30346

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сауна, Сад

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 394 463 $

Площадь участка

1200

Характеристики

Мебель
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 394 463 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 599000€
Отель на продажу в Стариграде, Хорватия 696 069 $
13

350

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении...

Купить отель в Хорватии 997000€
В продаже Отель в Задаре, Хорватия 1 158 567 $
6

182

Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом...