Главная Страны Купить Снять

Вилла в Задаре, Хорватия

1 422 051 $

N/A /м²

4Ocfv
Поделиться:

Вилла в Задаре. Город - Задар

Вилла расположена на тихой улице в Дикле, на участке площадью 1147 м2. Дом состоит из центральной части, включающей цокольный этаж, большую часть подвала, часть первого этажа и чердак. Вилла имеет три отдельные квартиры с отдельными входами. Центральная часть дома спроектирована как богато обустроенная хозяйская вилла с тремя гостевыми апартаментами.



Центральный блок (часть виллы) на первом этаже включает в себя большую гостиную с галереей и большими стеклянными стенами, столовую, кухню, просторный гостевой туалет, главную спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробной, а также терраса. Наверху находится галерея над гостиной и спальня с отдельной ванной комнатой. На мансарде гостиная, спальня, санузел и кухня. В подвале находится большая каменная комната для общения с открытым грилем и кухней, купон, несколько складских помещений и винный погреб. Перед общей комнатой находится большая, частично крытая терраса, которая соединена с бассейном и просторным садом. Каждая из трех квартир состоит из гостиной, кухни, столовой, спальни, ванной комнаты и террасы.



Отопление и охлаждение:

Центральная часть виллы оборудована полом с подогревом и вентиляторными конвекторами для охлаждения и обогрева. Три квартиры оборудованы вентиляторными конвекторами для охлаждения и отопления.



Вилла оборудована тремя источниками тепла для отопления: масляная печь, солнечные коллекторы, которые в основном нагревают воду, и тепловой насос. Для охлаждения используется тепловой насос.



Внешний вид виллы

Виллу украшает большой сад с фруктовыми деревьями, средиземноморскими растениями и большой лужайкой. Между террасой и садом находится бассейн и солнечная терраса. В саду оборудован гриль на открытом воздухе и зоны для отдыха, обеда и общения. Дом оборудован гаражом на две машины и 3 парковочными местами.



Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Услуги и удобства

Бассейн
Система отопления
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 422 051 $

Площадь участка

1147

Характеристики

Бассейн
Система отопления
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 936 184 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 147 651 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...