Главная Страны Купить Снять

Вилла в Рогознице, Хорватия

1 400 407 $

N/A /м²

4OceQ
Поделиться:

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

2022

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Рогозница

Продается красивая вилла с впечатляющим панорамным видом на острова. Вилла занимает сад площадью 371 м2 с просторным бассейном площадью 40 м2, который идеально подходит для освежения в жаркие летние дни. Кроме того, у вас есть возможность воспользоваться дополнительными 3073 м2 земли, принадлежащей компании, что гарантирует вашу конфиденциальность и открывает возможности для строительства дополнительных зданий по вашему выбору. Расстояния до важных мест благоприятны: Рогозница - в 3,6 км, Примоштен - в 6,5 км, супермаркет Plodine - в 2,8 км, Марина Кремик - в 2,8 км, а аэропорт Сплита - в 33 км. Пляж находится всего в 2,3 км.

Вилла имеет 3 парковочных места, беседку и просторную террасу с бассейном и садом. Технические детали включают полы с подогревом и кондиционеры, бассейн с подогревом, электрический забор, энергетический сертификат A +, систему охранной сигнализации, систему камер наблюдения и кондиционеры.



Интерьер виллы предлагает комфорт и элегантность со всеми современными удобствами, включая телевизор Samsung® Smart TV с плоским экраном, кровати с матрасами премиум-класса Serta®, просторные шкафы, ванные комнаты с душем, ванной и феном, а также ароматное мыло в дозаторах. Это возможность купить недвижимость, предлагающую роскошь, комфорт и уединение в одном из самых красивых уголков Хорватии.



Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 400 407 $

Площадь участка

600

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогознице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогознице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 400 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогознице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 363 261 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 893 876 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...