Главная Страны Купить Снять

Вилла 209 м² в Крке, Хорватия

1 161 500 $

5 557 $ /м²

4OdLb
Поделиться:

Площадь

209 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Крка

Сказочное красивая новая вилла на острове Крк в районе старинного города Крк!
Изумительная средиземноморская архитектура и внутренний дизайн!
Чуть более километра до моря!
Прекрасная аура! Ощущение свободы и покоя!

Площадь виллы - 209 м2, участок 700 м2.
Бассейн 32 м2.

Первый уровень виллы: салон, столовая, кухня, холл, терраса ок 50 м2, гостевая спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, прихожая, кладовые помещения.
Второй уровень виллы: три спальни, три ванные комнаты, холл, три террасы.

Обновление данных по вилле в города Крк от 01.03.2018 Ref: RE-PRES-3213

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 161 500 $

Площадь участка

700

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 161 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 2900000€
Купить отель в Бродарице, Хорватия 3 368 350 $
7

472

  Роскошная прибрежная недвижимость на продажу в Бродарице, Шибеникская ривьера – Прямое расположение у воды, виды на море и устоявшийся бизнес...

Купить виллу в Хорватии 2764720€
Вилла на продажу в Рогознице, Хорватия 3 211 222 $
7
5

581

Современная дизайнерская вилла в 100 м от моря в Рогознице, Хорватия! Исключительная современная дизайнерская вилла на продажу в Рогознице, расположенная всего...