Вилла 293 м² в Крке, Хорватия

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Крка

Эксклюзивная вилла с бассейном в тихом месте с жилой площадью 293 м2. Он тщательно оформлен и полностью роскошен. Вилла занимает два этажа. На первом этаже есть гостиная, столовая и кухня в общей зоне, коридор, зимний сад и туалет. Интерьер оформлен с особым вниманием и стилистически идеально скоординирован. Он сочетается с открытым пространством и делает собственность идеальной для отдыха и релаксации. Особо следует отметить игровую комнату, тренажерный зал и финскую сауну на несколько человек. Также есть кладовая и котельная. Лестница ведет на второй этаж, где есть четыре красивые спальни, каждая с ванной комнатой. Каждая комната имеет собственную лоджию, что обеспечивает некоторое уединение для человека, также есть прачечная.

В красивом ландшафтном саду в средиземноморском стиле, расположенном на 1000 м2, расположен бассейн 10 х 4 м с высококачественной фольгой и системой очистки воды Ecosalt, открытый гриль для гурманского наслаждения и парковка на две машины. Во дворе есть автоматический экологический полив Rainbird. В собственности также есть резервуар для воды емкостью 58 м3.
При строительстве этого объекта использовались материалы высшего качества, как для внутренней, так и для внешней отделки. Дом кирпичный, наружные стены толщиной 40 см, плоская крыша с утеплением 25-20 см. Полы выполнены из керлитовых плит размером 300х100 см производства Cotto di Este. Видеонаблюдение DVC с 4 камерами, сигнализация Ajax (управление через мобильное приложение), многокомнатная аудиосистема/музыка - кухня, гостиная, сауна и терраса у бассейна, тройное остекление на алюминии - столярные изделия из ПВХ (снаружи алюминий внутри ПВХ). Камин Palazzeti, финская сауна Hafro Geronim на 3-4 человека с хромотерапией, каменка 3 кВт.

Вилла оснащена оборудованием известных мировых производителей. Столярка с трехслойным стеклом, оснащена качественными защитными дверями. Недвижимость нагревается и охлаждается с помощью фанкойлера, затем теплового насоса, а также имеет пол с подогревом. Вся вилла с садом огорожена и находится под видеонаблюдением, а также охраняется системой сигнализации через мобильное приложение.
Эта роскошная недвижимость является настоящей жемчужиной, а расположение вдали от городской суеты обеспечивает покой и уединение.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.