Вилла 150 м² в Карлобаге, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Карлобаг

ЦЕНА обсуждаема!
Предложения рассматриваются!

КАРЛОБАГ – Эксклюзивная роскошная вилла на берегу моря, первая линия к морю (возможность инвестирования в недвижимость в Хорватии)!

Карлобаг – живописный прибрежный город на Адриатическом море, расположенный на склонах горы Велебит. Его туристическая ривьера протянулась на около 42 км и известна своей природной красотой и средиземноморской атмосферой. Город находится на важном перекрестке Адриатической магистрали и дороги Карлобаг, с легким доступом к Сеню на севере, Госпичу на востоке и Масленице на юге.

Недалеко от Карлобага, в тихом небольшом поселении, расположена одна из трех эксклюзивных роскошных вилл, находящихся в первой линии к морю, предлагающая редкое сочетание природы, уединения и современного дизайна. Эта прибрежная собственность представляет собой уникальную возможность как для проживания, так и для инвестиций на Адриатическом побережье.

Вилла имеет примерно 150 квадратных метров жилой площади, расположенной на участке площадью 350 квадратных метров. Она спроектирована с функциональной планировкой, которая подчеркивает комфорт и уединение. На верхнем этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На первом этаже расположена одна дополнительная спальня и ванная комната. Нижний уровень, который служит основной жилой зоной, включает просторную кухню-студию класса люкс с обеденной зоной, внутренний камин на дровах, дополнительный туалет для гостей и прачечную. С этого уровня есть прямой выход на красиво оформленную открытую террасу.

Внешнее пространство включает в себя благоустроенный сад с террасой, подогреваемым бассейном, шезлонгами, зоной для отдыха и открытым душем, создавая бесшовную связь между внутренней и наружной жизнью и подчеркивая средиземноморский стиль жизни.

Архитектурная концепция следует идее традиционного прибрежного дома Адриатики, переосмысленного в современном минималистичном стиле. Вилла расположена на каскадной местности и ориентирована на море, с компактной планировкой и четким разделением пространств на разных уровнях. Каждый структурный объем выступает в виде нависающей формы над частными открытыми зонами, что усиливает уединение и пространственную динамику.

Дизайн определяется простотой и использованием натуральных материалов, особенно обнаженного бетона с грубой текстурой, достигнутой с помощью тонкой деревянной опалубки. Само строительство служит фасадом, без ненужных декоративных элементов. Стены и крыша обрабатываются единообразно, создавая сильную минималистичную идентичность. Серый натуральный бетон отражает современный характер здания, одновременно тонко связывая его с окружающим ландшафтом Велебита и далеким островом Паг.

Вилла оборудована системой подогрева пола и кондиционерами для охлаждения, обеспечивая комфорт в любое время года. У каждой виллы есть собственная подъездная дорога и два частных парковочных места.

Эта собственность представляет собой отличную и редкую инвестиционную возможность, идеальную для тех, кто ищет современный роскошный дом в уникальном прибрежном местоположении или высококлассную арендуемую недвижимость. Ее расположение в первой линии к морю, в сочетании с характерной архитектурой и эксклюзивностью, делает ее настоящей редкостью на рынке недвижимости.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный