Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Рабац

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Современная вилла с панорамным видом на море, всего в 2 км от побережья.
Площадь здания: 300 кв.м.
Площадь земельного участка: 2,874 кв.м.

Расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, а природа переплетается с культурным наследием, эта элегантная вилла находится всего в короткой поездке от двух очаровательных городов – Лабина и Рабаца. Хотя эти города схожи по размеру, они предлагают контрастные, но дополняющие друг друга атмосферы. Рабац, известный как «Жемчужина Кварнера» за свои белые гальчные пляжи, пышную средиземноморскую растительность и кристально чистые воды, превратился из тихой рыбацкой деревни в яркое курортное направление, богатое культурными событиями и оживленными улицами. Окруженный зеленью и живописным внутренним регионом, этот район приглашает к исследованию, приключениям и отдыху круглый год.

Сразу за пределами Рабаца и Лабина, в спокойном прибрежном поселке, эта современная вилла на продажу предлагает непрерывные панорамные виды, простирающиеся на горный массив Уčka, город Риека, острова Кварнера и сверкающее Адриатическое море. Ее возвышенное положение обеспечивает захватывающие виды с каждого угла.

Вилла была построена в период с 2019 по 2022 год, с использованием материалов высшего качества и современных принципов дизайна. Она отличается чистыми архитектурными линиями и интегрирована в естественный склон земли. Ее планировка следует каскадному дизайну, который гармонирует с ландшафтом, максимизируя виды на море и соединяя внутренние и внешние пространства. Дом состоит из двух уровней, с акцентом на открытое планирование, функциональность и естественное освещение. Большие стеклянные стены, высококачественная отделка и тщательно подобранная современная мебель создают элегантную, светлую и комфортную атмосферу.

Нижний уровень виллы открывается через просторные стеклянные двери на обширную открытую территорию с подогреваемым бесконечным бассейном. Этот этаж включает в себя открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, а также полностью оборудованный фитнес-зал, туалет для гостей и складское помещение.

Главный вход расположен на верхнем уровне, который включает четыре спальни, каждая с ванной комнатой и выходом на крытую террасу. На этом уровне тщательно спроектированный вход и озелененная подъездная дорожка обеспечивают крытые парковочные места и прямой доступ к нижнему уровню через наружные лестницы. Озелененный двор и зона бассейна завершают роскошную и уединенную атмосферу этого исключительного объекта.

Это редкая возможность приобрести стильную виллу, построенную в период с 2019 по 2022 год, с обширным видом на море в одном из самых желанных и живописных прибрежных регионов Истрии. Идеально подходит для личного использования, как курортный отдых или как инвестиция в премиум-аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.