Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Премантура

Вилла в Истрии. Город - Премантура

Современная и уникальная частная вилла в Премантуре, которая безупречно сочетает элегантность с комфортом и расположена всего в 500 метрах от природных пляжей и знаменитого природного парка Каменяк.

С гордостью представляем эту уникальную возможность приобрести уникальную, и совсем не обычную виллу, расположенную в одном из самых востребованных мест на адриатическом побережье, современную и частную дизайнерскую виллу в неизбежной Премантуре.
Преимущества этой виллы многочисленны, и одно из них заключается в том, что роскошь здесь не только проявляется, но и ощущается. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте гордым владельцем виллы, которая очарует вас своей архитектурой, комфортом, дизайном и роскошью.

Вилла общей площадью 200,65 м2 расположена на двух этажах и находится на впечатляющем участке в 710 м2, что обеспечивает полное ощущение расслабленного и современного средиземноморского образа жизни.
Интерьер этой виллы современный, просторный и продуманно спроектированный.
На первом этаже виллы находится элегантный холл, который ведет нас в открытую жилую зону, объединяющую современную кухню с островом, просторную столовую и еще более просторную гостиную. Пространство дополнено современным электрическим камином, который является центральной точкой и бесконечно отделяет гостиную от кухни и столовой, создавая особую атмосферу во время вашего пребывания в вилле. Камин используется скорее как элемент атмосферы, чем для обогрева пространства. Что мы должны обязательно выделить, так это большие раздвижные стеклянные стены, которые открывают пространство на благоустроенный сад и без компромиссов соединяют интерьер виллы с ее двором. На этом этаже также есть прачечная, кладовая, туалет для гостей и первая спальня, идеально подходящая для гостей или в качестве кабинета, которая имеет собственную ванную комнату и прямой выход на крытую террасу и бассейн.
На втором этаже виллы можно подняться по дизайнерской лестнице, украшенной стеклянными стенами, которые предлагают вид на сад и много естественного света. На втором этаже виллы находятся две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых является «мастер-спальней» с выходом на большую крытую частную террасу. Особый акцент в этой мастер-спальне, помимо террасы, - это площадь комнаты и ванная комната, оформленная в стиле частной СПА-зоны, которая оборудована душем и ванной для полного расслабления. Также на этом этаже есть большой частный гардероб, который легко можно преобразовать в дополнительную, четвертую спальню.

Экстерьер виллы представляет собой идеальный оазис спокойствия с ноткой роскоши. Вилла расположена на благоустроенном и полностью огороженном участке в 710 м2, доступ к которому осуществляется через электрические ворота с датчиками. Внутри сада предусмотрено четыре частных парковочных места, которые будущие владельцы могут закрыть в соответствии со своими потребностями и желаниями. Центральная часть внешнего пространства виллы состоит из просторного бассейна с соленой водой (система электролиза), окруженного зоной для загара и крытой террасой, идеально подходящей для наслаждения тенью. Кроме того, в саду есть крытая зона с переносным барбекю, а также подготовленные установки для строительства полностью оборудованной летней кухни, что еще больше расширяет возможности для жизни и развлечений на свежем воздухе. Особый шарм открытой территории придают тщательно подобранные средиземноморские растения, которые обогащают атмосферу и создают аутентичную атмосферу Истрии. Укладка дорожек ведет нас через сад, в то время как задняя часть участка оставляет возможность для дополнительного оформления по желанию будущего владельца - будь то детская площадка, сад или уголок для отдыха. Вся территория безопасна для игр детей и пребывания домашних животных, обеспечивая чувство свободы и безопасности.

Это частная высокотехнологичная вилла, которая никогда не использовалась для аренды или продажи, владельцы строили и использовали эту виллу в течение всего года исключительно и только для себя и своих нужд.
Технические детали:
* Вилла оборудована высококачественной мебелью, выбранной исключительно и только для этой виллы, и она включена в продажу виллы.
* Эта ультрасовременная вилла оснащена умной системой кондиционирования, которая используется для обогрева и охлаждения помещений, а также в ней установлено теплый пол во всех комнатах виллы.
* Установлена высококачественная тепло- и гидроизоляция фасада из шерсти толщиной 10 см.
* Установлена высококачественная ПВХ-оконная и дверная фурнитура темного цвета, чтобы соответствовать интерьеру и экстерьеру виллы.
* Вилла оборудована системой видеонаблюдения с возможностью мониторинга активности через смартфон, а также подготовлены установки для установки системы сигнализации.
* В бассейне подготовлены установки для установки системы подогрева воды.
* Право собственности на виллу оформлено, владелец 1/1, владелец - физическое лицо, без обременений, у виллы есть разрешение на использование.

Отличный выбор!

Ref: RE-U-39448

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.