Вилла 165 м² в Умаге, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Современный одноэтажный дом с бассейном, всего в 100 метрах от моря!

Расположенный в Умаге, самом западном городе Истрии, известном своим средиземноморским очарованием, кристально чистым морем и богатой гастрономической сценой, этот район является одним из самых желанных мест для жизни и отдыха на хорватском побережье. Сочетание традиций, отличных удобств и спокойной прибрежной атмосферы делает его идеальным местом для тех, кто ищет высокое качество жизни у моря.

Этот современный одноэтажный дом находится всего в 100 метрах от моря, недалеко от центра Умага. Он излучает элегантность, комфорт и утонченность, что делает его идеальным семейным домом или местом для отдыха.

Недвижимость занимает 165 м² жилой площади на 560 м² участке, с продуманной планировкой, разработанной для обеспечения максимального комфорта и функциональности. В доме есть четыре спальни с кондиционерами, два современно оформленных санузла и дополнительный внешний санузел с сауной для максимального расслабления.

Сердцем дома является просторная гостиная, которая соединена с обеденной зоной и полностью оборудованной современной кухней. Это открытое пространство создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для общения и отдыха. В доме также есть очаровательная винная погреба с камином, идеальная для интимных вечеров и наслаждения уютной атмосферой дома.

Дом полностью оборудован кондиционерами во всех комнатах, а система отопления поддерживается радиаторами, что обеспечивает комфорт в течение всего года, независимо от сезона.

Снаружи тщательно оформленный и огороженный сад включает в себя частный бассейн с освещением и функцией гидромассажа, окруженный зоной для загара и красиво оформленным садом, который гарантирует уединение и спокойствие. Кроме того, есть летняя кухня на улице с обеденной зоной, идеально подходящая для летних встреч, зона для барбекю и две парковочные места на территории.

Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению или туристической аренде без дополнительных вложений.

Этот современный дом представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, роскошных удобств и престижного местоположения. Это редкая недвижимость на рынке, которая предлагает все, что может пожелать человек — комфорт, дружелюбную атмосферу для семьи, отличную инвестиционную возможность и неповторимый опыт жизни прямо у моря. Если вы ищете недвижимость в Умаге или роскошный дом в Истрии, эта собственность является исключительной возможностью для тех, кто ищет виллу у моря в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сауна, Сад, Современный