Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Вилла

Вилла 240 м² в Анталье, Турция

791 557 $

3 298 $ /м²

4OTLk

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #1

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #2

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #3

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #4

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #5

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #6

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #7

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #8

Вилла 240м² в Турции, Анталья. Стоимостью 675000€ аренда фото- #9

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Новый эксклюзивный проект вилл в рассрочку в Анталии, Турция (подходит под ВНЖ)

EKİNCİ HOMES ALTINKALE DOSEMEALTI наш проект вилл. ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ

На площади 4850 метров будут построены 8 двойных вилл. Каждая вилла 4+1 площадью 240 метров с собственным бассейном.

Система умный дом, подогрев пола, звуко и теплоизоляция

Автоматические жалюзи, VRF центральная система кондиционирования

Зимний сад, терраса и современный пейзаж

Камин, светодиодное освещение

Ванная в каждой комнате

Душевые кабины из латуни, джакузи

Гардероб, мебель, кухонный уголок и встроенная кухонная техника манки Франк

Гостиная , гардеробная , прачечная, техническое помещение

Теплоизоляционное кровельное покрытие

Автоматическая система орошения

Личная парковка на 2 автомобиля

Система накопления воды

Генератор, комбинированная система кондиционирования входит в комплектацию каждой виллы

На наружных фасадах используются керамика, покрытие декоративным камнем и деревом

Гостевая комната

Прачечная

Зимний сад

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Кладовка

Бытовая техника

С окнами на улицу

Система отопления

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

791 557 $

Площадь участка

305

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Кладовка

Бытовая техника

С окнами на улицу

Система отопления

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Видеонаблюдение

Барбекю

Консьерж

Зона отдыха

Охрана 24/7

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 25

До моря 17

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (791 557 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).